上海空放

大家好!我是小淼,在上海从事金融助贷工作已经有7年啦.凭借自己的工作经验和专业团队,已经帮助上万客户和企业解决了资金问题.因为专业让贷款变的简单且安全.在上海这样充满活力与竞争的城市，贷款成为许多人解决资金问题的选择。

然而，在贷款过程中，是自己独立操作还是借助中介的力量，成为不少人纠结的问题

1. 了解自身征信和大数据的重要性要想顺利贷款，首先得对自己的征信报告和大数据情况有清晰的认知现在获取征信报告也挺方便的，线上可以通过建行手机银行 APP 下载简版征信线下只需带上身份证去有征信报告打印机的银行就能现场打印详版征信。

拿到征信报告后，咱们就得对照一些标准来评估自己的状况啦先说负债一般来上海贷款利率讲，公积金基数能透露不少信息要是公积金基数在 1 万元以下，个税年收入没超过 12 万，负债超过 80 万就算高负债要是公积金基数在 1 – 1.5 万元左右，个税年收入 18 万元以下，负债高于 100 万就算高。

而公积金基数在 2 万元以上，个税年收入 25 万以下，负债高于 150 万就算高负债啦再说说查询次数通常来说，半年查询不超 10 次三个月查询不超 6 次近 1 个月查询不超 3 次，这样的情况基本能匹配到合适的低息贷款产品。

逾期可不能有，要是有当前逾期或者“连三累六”的情况，那很多贷款可能就与您无缘了信用卡要是刷爆了，也得缓一缓，做几个月 0 账单再去申请，成功的几率会大一些还上海贷款利率有网贷，银行一般不太喜欢，但要是您单位好、个人条件棒，或者网贷笔数少、金额小，还是有机会找到合适产品的。

2. 明确适合自己的贷款方式了解了自己的征信情况，接下来就得确定适合自己的贷款方式先说房抵房子面积得 40 平米以上，房龄 30 年以内，房抵额度一般是房价估值的 70%左右车抵也有要求，车不能有按揭，估价 3 万以上，车龄 8 年以下，公里数 15 万公里以下。

信贷的话，社保、公积金、打卡工资、保单，您至少得有一样票贷和税贷也得了解一下年开票 100 万以上，或者纳税 2 万以上，企业成立 2 年以上，企业不能有涉诉或行政处罚，法人征信良好，纳税等级为 A、B、M。

一般来说，税贷额度大概是上海贷款利率纳税额的 5 – 10 倍，线下申请利率比线上低不少票贷额度大概是年开票额度的 8% – 20%，不过利率比税贷要高要是您是商户、个体，有收款码有流水，还可以申请流水贷，额度通常是流水的 20% – 30%左右，而且得线下进件申请。

3. 巧妙匹配银行的贷款产品确定了贷款方式，下一步就是匹配银行产品啦建议大家优先考虑跟自己关系密切的银行，比如工资发放行、对公账户行等等在相同条件下，额度越高越好，得算清楚自己需要的资金额度，能一笔解决就一笔解决。

这里还有个排序的小技巧能做抵押就优先做抵押，抵押不行就考虑信用贷，信用贷也不行就用信用卡，要是信用卡都用不了，那要么暂时放弃资金需求，要么找家人朋友帮忙，上海贷款利率反正千万别碰网贷要是实在搞不明白这些，那找个中介帮忙也未尝不可。

4.中介的专业服务与优势中介熟悉市面上 80 多家银行的贷款产品，对各大银行的进件条件和审批要求那是了如指掌中介提供全流程服务跟进，无论是信用贷、抵押贷，还是过桥垫资，都能给您提供一站式融资解决方案就拿个人信贷规划来说，优质单位员工，社保、公积金 1 年以上，征信良好，就能申请

150 万 – 300 万的贷款，年化利率在 3.2% – 5%左右房产抵押贷也不错，50 万 – 3000 万都能申请住宅、别墅、公寓、写字楼、商铺都可以，年化利率 2.8 – 3.45%，可以选择 3 – 10 年先息后本，或者 20 年等额本息。

企业贷上海贷款利率方面，额度 30 万 – 3000 万，凭借纳税、开票、流水授信，专精特企业最高能拿到 3000 万信用贷融资额度总之，在上海贷款，自己操作有自己的优势，但要是遇到难题，找专业的团队帮忙，或许能让您的贷款之路更加顺畅。

希望大家都能顺利解决资金问题，实现自己的梦想和目标！

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