不要告诉别人（2024上海房贷商贷费率是多少）上海贷款利率，上海借钱利率，
6月20日，央行公布6月贷款市场报价利率：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。对比上月，1年期LPR下调了10BP，5年期以上LPR下调了10BP，这是自去年8月以来LPR首次下调。其中，5年期LPR与我们房贷密切相关，迎来20年来最低房贷利率！
20年来最低房贷利率！时隔十个月，贷款市场报价利率（LPR） 迎来下调。降低后为1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。据统计也是20年来最低的房贷利率！
目前，全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%，此次5年期LPR下调10BP后，统一房贷利率下限有望突破4%关口。
对于上海的购房者、对楼市来说有什么影响？随着6月LPR下调，随之而来的是企业和居民按揭贷款利率下行，上海的房贷利率或将应声调整，这也是近1年来，上海房贷利率再次调整，据统计，自2022年1月以来，上海房贷利率已经实现了三连降。
再是6月15日，央行开展了2370亿元MLF操作和20亿元公开市场逆回购操作，充分满足金融机构需求。
根据公告显示，MLF中标利率为2.65%，较此前的2.75%，下降了10个基点。这次降息，更重要的可能还是传达重要信号，那就是今年会是2016年以来，政策最宽松的一年！事实上，最近一年来，楼市暖风频吹，限购、限贷、放宽落户等各类利好政策扎堆出现，维护房地产市场稳定发展成为重要信号！背景知识：什么是LPR贷款利率？LPR（Loan Prime Rate，贷款市场报价利率）是银行向最优质客户贷款的利率。
包括1年期和5年期以上两个品种。
每个月20日（节假日顺延），由18家报价行向全国银行间同业拆借中心提交报价，同业拆借中心去掉最高和最低报价后，取算术平均，再向0.05%的整数倍就近取整，计算得出LPR。
LPR跟哪些人群有关？主要分三种情况，如果已经买房，但是签了固定利率的，那LPR的调整和你无关。
如果已经签约，尚未放款的，那就执行新的利率；对于已经放款，且补签了挂钩LPR的买家，核心看重定价日。
重定价日有两个，多数人是1月1日，所以这些人需要看2022年12月20日的LPR值。另一个是放款月，假如你的放款月是10月份，那么你的贷款利率就在每年的10月份跟着调整，周期都是1年。
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