干货满满（空放利率一般多大）上海空放利率，上海急用钱，
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北漂打拼艰难,大家有目共睹。
可就连在大厂上班的程序员,都会陷入”北京房奴”的困境,真是命运无常啊!
前几天,我的一个百度同事跟我吐槽,他的发小就遇到了这样的”噩梦”。
这哥们儿是个技术高手,在百度干了7年有余,算是个小主管了。
税后工资在2.5万元左右,虽说未及巅峰,但在北京也算中上水平了。
可惜啊,高工资喂了房贷。
去年,他在北京郊区买了一套总价430万的两居室。
按规定首付至少3成,所以当时他就掏了将近200万首付,然后再贷款230万。
按揭付款加利息,每月要付17000多元的房贷。
当时他心想,房子总算是有了,以后就能安安心心在北京扎根,不用为租房操心了。
可谁知,继任性的北京房价又开始瞎窜窜,眨眼工夫这套房子就贬值到320万左右了!
加上两年的利息成本,他已经亏损130万元!
130万啊,这可是他7年的全部积蓄啊!
更要命的是,房贷不但没还清,他每个月还得继续拿出一半多的工资去还款,
要是失业了或者换工作了,必然会陷入被银行征信的困境。
所以尽管加班很多,领导也总是唠叨个没完,他还是得默默熬在百度。
要是现在离职的话,房贷账单就会把他这个北漂打工仔活活勒死。
老俞同学
这哥们的遭遇真让人痛心疾首。
其实,在北京像他这样上了”贷款熊猫”的打工族大有人在。
他们渴望在这个城市安家落户,可一门心思买房的结果,
往往是竹篮打水一场空。
细想之下,权衡利弊,可能造成了这个发小的困境:
一线城市房价波动太大,风险超乎想象。
谁能想到一线年薪百万的人,都承受不了一套房子两年180万的跌幅呢?
疯长的房价已严重脱离了多数人的实际承受能力。
其次,购房首付比例过高,加上利息,给工薪阶层的现金流带来沉重压力。
这位发小当时2/3的积蓄都给了开发商,剩下的钱怕是很快就会入不敷出了。
一线城市房价与工资的倍数关系已过高,从收入角度太难消化一套房子的价格。
以北京为例,即便你是大厂程序员,年薪也就30多万,
一套400多万的房子可得好多年的全部收入啊!
所以说,对于大多数北上打拼者而言,投入百分之九十多的家当买房无疑是赌上了全部人生。
一旦运气不佳,房价起伏大,很容易陷入债务危机,影响事业发展。
老俞同学
与其冒着如此高风险,不如理性权衡,量力而行。
既然收入与房价已失去合理比例,不如暂时把购房计划往后放放,把重心放在事业发展和财务储备上。
至少在储备充足的时候,我们有能力不受房价操控。
我作为一个职场人,最大的资产应该是对未来有选择余地。
一味追求住房,反而容易被动陷入稳定性的困境。
当然,我并不是说永远不要买房。
只是在一线城市,资金有限的上班族暂缓购房计划未尝不可。
毕竟,我们终归是打工人,未来的安身立命之本应该建立在事业发展和财富增值之上。
老俞同学
一味被房子困住,就太易被吓住了。
所以,让我们保持头脑清醒,既不要被低房价迷惑,也不要对未来抱太高期望。
按部就班安排好租房开支,把主要精力放在工作和生活上,为将来创造更多可能。
像这位发小,就应当摆脱目前的困境,而不是被房贷永远锁在一个单位。
生活的追求应该是多元化的。
我们不应只盲目追求住房,更应该为了事业发展和更高的生活质量而奋斗。
通过阶段性的理性选择,我们终将拥有独当一面的实力和财富自由。
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