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今日快讯

「住房贷款利率」

Arriving

截至10月底上海二手房成交量来到了1.5万套，挂牌量不断的上升，而二手房成交量与成交价的基本触底。

我们把视线拉回刚结束认筹的上海新房两网红楼盘徐汇滨江的汇元玺和保利天珺，本来业内普遍预测积分80和70的两盘，结果却令人大跌眼镜!

以上积分仅为预估，最终以相关部门公布为准

怎么？我们上海楼市真的要凉凉？

催还贷款的短信又来了，我来看看，这个月终于贷款可以少还1千来块啦，想想真的是一把鼻涕一把泪，本来是5.65的利率终于降到了4.55，欣喜的同时还是有些不甘。

上海成了全国第二高贷款利率城市，在普遍都减点的背景下，上海首套竟然加点35个BP，北京比我们更惨加55BP，堪称一对难兄难弟。

都说是一线大城市，广州率先突破LPR下限，成为首个突破下限的一线城市，减10个BP，即4.1%。

好了，现在留北上深这仨老爷们在风中凌乱。

要我说吧，存款利息一降再降，降息的速度和幅度已经远超贷款的调整的节奏，本来我们存点小钱想着现金为王，兜里有粮心里不慌，要么存点银行，要么买点风险比较低的债券。

现在呢，和贷款的利息比起来之间相差的钱太多，不得不逼的我把积攒到的一点资金马上就还银行贷款。

再说的大点，因为房贷利率居高不下的缘故，大家不愿意再多贷款买房，自然各种投资楼盘的客户也逐渐变少，这也是徐滨投资趋冷的原因。

要知道，现在信用贷，经营贷等利率都差不多破3了，而作为优质贷款的房贷，居然普遍还在4以上。

按经济逻辑，越是优质的贷款，利率应该越优，

所以，我预计，咱们的房贷利率在未来的1、2年里还是会继续下降！

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