贷款利率

　　当前首套个人住房公积金贷款利率：

　　· 1-5年(含)2.35%

　　· 5年以上2.85%

　　第二套个人住房公积金贷款利率：

　　· 1-5年(含)2.775%

　　· 5年以上3.325%

注：2024年5月18日以后发放的个人住房公积金贷款（含已受理未发放），按照新利率执行。2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，根据按揭合同约定自2025年1月1日起执行新利率。

　　来源：惠州市住房公积金管理中心

　　https://hzgjj.huizhou.gov.cn/zwgk/bmwj/tzgg/content/post_5266090.html

　　贷款额度

　　1、首套房个人最高贷款额度40万元，夫妻双方最高贷款额度60万元。二套房个人最高贷款额度30万元，夫妻双方最高贷款额度50万元;

　　2、惠州市高层次人才范围：的Ⅰ类人才个人最高贷款额度为120万元，夫妻双方合计最高贷款额度为180万元(Ⅰ类人才贷款额度不受缴存余额限制)。Ⅱ类人才首套房个人最高贷款额度为70万元，夫妻双方合计最高贷款额度为100万元，二套房个人最高贷款额度为60万元，夫妻双方合计最高贷款额度为90万元。

　　3、生育二孩及以上的职工家庭：首套房个人最高贷款额度为48万元，夫妻双方合计最高贷款额度为72万元,二套房个人最高贷款额度为36万元，夫妻双方合计最高贷款额度为60万元。

　　贷款额度的确定根据申请人公积金账户缴存余额以及已连续按月正常缴存时间，计算公式：

　　1、连续按月正常缴存住房公积金满6个月：贷款额度=个人公积金账户余额×8;

　　2、连续按月正常缴存公积金满12个月：贷款额度=个人公积金账户余额×15 ;

　　3、连续按月正常缴存公积金满36个月：贷款额度=个人公积金账户余额×20;

　　👉上述个人公积金账户余额不包含最近12个月内的补缴金额以及近12个月内从外市转移到惠州市的金额;夫妻共同申请贷款的，夫妻双方贷款额度单独计算，再加总。