上海个人借钱

引言近日，亿翰智库发布2018年度中国典型房企单项目销售业绩TOP100及上海商品住宅销售业绩TOP10的榜单，其中，位于上海北中环的华发华润静安府以102亿的年销量取得了上海第一，全国第五的惊艳成绩

1四开四捷：冷淡行情中逆势热销回顾2018年的上海楼市，可以用低迷二字来形容。据亿翰智库数据显示，2018年上海新房月均成交面积为53.04万㎡，较2017年仅增加1.1%，较2016年减少54%。

2018年上海市场供求价情况金三银四供应充足的情况下，成交量远不如预期，7、8月供应回升，却难达往年平均成交水平；金九银十再度落空，市场谨慎观望情绪浓厚，“开盘遇冷”、 “行业寒冬”、“活下上海私人借钱空放去”等词频繁出现在媒体报道中。

在如此冷淡的行情中，华发华润静安府项目却凭借着自身的品牌力与产品力，逆势热销，四开四捷，为2018年的上海市场增添了一抹亮色：4月4日开盘，推出319套房源，当日售罄；8月9日开盘，298套房源再度销售一空，劲销22亿；

10月28日开盘，478套房源去化超7成，揽金30亿；12月20日开盘，234套房源热销超9成，现场人气火爆；

静安府开盘现场截止到12月底，项目累计销售额已破百亿，稳居上海住宅销售业绩榜头名，可谓当之无愧的上海年度红盘！2强强联手：铸就70万方大盘传奇2015年，国匠华发携手华润以158亿的总价拿下新静安双子地块

，总建面约70万方，在上海中心区域土上海私人借钱空放地供应日渐稀缺的状况下，如此大体量的出让引起了整个市场的关注。

双子地块（静安府）土地成交情况华发股份，是华发集团房产开发板块的上市公司，秉承“建筑理想家”的品牌价值观，实施“立足珠海、布局全国、开拓海外”的发展战略，业务拓展全国近30座大中城市，布局华南、华东、华中、北方、山东五大核心区域。

2014年，华发首入上海，迅速扩张，截止目前，华发以上海为大本营在华东区域初步形成了“10城23盘”的整体发展格局此番在静安府的打造上，华发以国匠品质严格把控项目细节，以华发原创优+体系为指南，始终把项目品质放在第一位，以客户满意为第一要义。

正是华发的这份坚守与匠心，铸就了项目的高品质，使其能在波动的市场行上海私人借钱空放情中逢开必火，以百亿业绩登顶上海年度销冠，谱写2018年的楼市传奇3择址中环：黄金地段助力项目热销亿翰数据显示，上海2018年全年共放出。

300余张预售证，入市楼盘近200盘，开盘次数达230余次，供应房源7万余套从供应分布情况来看，目前上海市场供应主要集中在外环及郊环，中环及以内供应极少，其中位于内中环的项目占比不足14%，可以说是卖一套，少一套，静安府所位于的北中环。

大宁板块更是如此，板块内全年仅2个楼盘入市，项目稀缺性显而易见。

2018年上海市场开盘项目分布情况华发华润静安府所处的大宁板块交通畅达便捷，集高架道路、轨道交通、地面道路于一体，1号线、7号线、8号线纵横穿插，929、942等上海私人借钱空放40余条公交线路密集分布板块内还包含有大宁国际广场

、上海马戏城、闸北体育场、久光百货（在建）以及浦西最大的生态绿地——大宁灵石公园等重量级配套。

大宁板块区位图

近5年大宁板块房价走势（单位：元/㎡）数据统计显示，3年内大宁板块价值上涨近40%，增速一路领跑全上海，5年间板块住宅均价涨幅达148%，同样位居上海前列。

静安区“一轴三带”规划在《上海市商业网点布局规划》中，大宁商圈被列为市级商圈，随着新静安“一轴三带”规划的执行，区域内交通、教育、医疗、文体等配套资源不断落地升级，大宁板块未来能级将进一步提升可以说，板块的。

天然区位优势和快速发展势头使得静安府受到市场广泛关注与追捧，助力其持续热销4精上海私人借钱空放工巨作：打造上海人居新标杆静安府项目被规划为高端住宅综合体，集合了三类产品线，南部商办建筑带、中部别墅建筑带以及北部高层建筑带， 是上海主城区

近10年开发体量最大、多业态、全配套、高标准打造的品质项目，3年来在推动大宁板块人居发展的进程中做出了突出贡献项目由WATG、L&A、Wilson、HBA、10 Design等五大国际大师团队联袂匠造，曾先后荣获

“英国BREEAM”绿色建筑认证和2018亚洲不动产优秀住宅奖等众多知名奖项。

华发华润静安府鸟瞰图静安府超高品质的精装标准是其深受市场青睐的一大原因唯宝洁具、当代龙头、海格\柏丽橱柜、美诺厨电、耶鲁门锁、大金中央空调、威能地暖炉、霍尼韦尔新风系统上海私人借钱空放等大量一线国际品牌的使用，虽然成本高昂，但保证了。

生活品质，满足了现代高端审美需求。

约120㎡3房2厅2卫装修示意图在户型设计上，静安府西区充分遵照人性化的居住需求，不论是约115㎡的3房还是约120㎡的3房，整体户型方正，实现了全明、南北通透，尺度感更强，舒适度也更高。

华发华润静安府展示区景观值得一提的是华发华润静安府的园林景观项目采用东南亚风格的绿化景观，沿袭经典对称排布，参照老静安最具代表性的街景风情，规划了“梧桐大道”及“银杏大道”，营造归家仪式感与生态体验各景观组团环环相扣，形成多重立体降噪体系，。

稳居新静安CBD繁华深处，又远离喧嚣。总的看来，整体规划布局、高品质精装、完善配套、人上海私人借钱空放性化细节、优越户型设计、精致园林景观等等因素，构成了静安府百亿红盘的内部特质，也塑造了上海人居住宅的新标杆。

“年销百亿，问鼎销冠”足以展示市场对静安府的充分认可， 在上海楼市的历史上，静安府注定留下浓墨重彩的一笔据悉，项目一期已于日前交付，美好生活已然启幕，2019年，静安府的传奇故事仍在继续注：数据来源自亿翰智库及公开数据，部分图片来自网络。

亿翰股份亿翰股份，专注于为房企提供发展战略、运营策略顾问服务，已成为70%以上百强房企的顾问伙伴在行业多变时代，企业咨询模式转型之秋，亿翰股份始终坚持以企业研究为抓手，专注于行业发展周期、企业运营模型和城市投资风险的研究探索，以求为房企在快速扩展、价值提上海私人借钱空放升的道路上尽一份绵薄之力。