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「新湖上海青蓝 」看房时间随时

新湖上海青蓝国际一期开盘时间：2017年目前唯一在售顶复重点信息基本参数：面积：290平总价：3500万到手单价仅仅：12万装修：精装修户型图如下：

在当下房住不炒的大背景下，以自住需求为主的购房者们，无一不想在仅占全市约1.8%面积的内环内拥有一席之地如果在区县上还有选择的余地，那锦上添花的一定是静安区静安，一边沉淀着海派底蕴的万种风情，一边又引领潮流现代摩登，都市名媛般的气质令无数人着迷。

同时，你不得不承认，国际静安的进化速度也是出类拔萃的，原闸北上海急用钱在并入静安后，短短5年，脱胎换骨的变化便是铁证所以，无论是考虑底蕴、文化、繁华、潮流还是未来发展，静安内环内都是无可替代的首选项但现实是残酷的，据数据统计，2020年截止12月27日，全上海新房住宅共计75983套，其中静安内环内仅821套，。

占比只有1%，百里挑一的高难度！

再看置业成本。据数据统计，2020年截止12月27日，上海内环内的套均成交总价高达1955万，内中环1371万。意味着手持1500万，买进中环内都并非易事。

极度稀缺+高总价门槛，当下还有合适入主静安内环内的机会吗？绝佳机遇就在眼前！外滩3公里+静安内环内，新湖·上海青蓝！！！

示意图小区位置图和户型图

01建筑A+级新湖•上海上海急用钱青蓝一期强大的吸引力，很大程度来源于项目自身的品质和设计，其获得了上上海市建设工程“白玉兰”奖，这是建筑行业工程质量极高的荣誉奖项，仅次于国家建筑工程的“鲁班奖”！而全新升级的二期产品更是迭代归来！笔者认为，其评分可逼近A+！

尤其是立面石材！很难想象笔者竟然将立面石材单独拿出来讲一讲。就像笔者也很讶异，新湖·上海青蓝竟在工地上专门做了一面“石材样板墙“。

工地现场石材样板墙这面墙，是新湖·上海青蓝的品质门面担当，也是整个项目匠心营造的缩影当下，能够沉下心来细致打磨产品的开发商越来越少而这却是新湖地产独特的内在基因，26年来，在筑品、筑家、筑生活的企业理念下，坚守尊重品质阵地。

新湖·上海青蓝的立面上海急用钱石材选取南纬22°34′大西洋东岸的花岗岩石材密度大，耐久性更好，不易泛黄泛碱，历久弥新而更难得的，是新湖·上海青蓝对这块本就取之不易的石材又进行了艺术再加工——首先将石材打成荔枝面，其次再通过国内唯一一台高压水冲机，以600-700帕的冲速，才打磨出最终的效果，极具历史的厚重感。

双重工艺叠加，增加了时间成本与资金成本，但最终的品质相信一定会打动市场，打动客户而新湖·上海青蓝其所有建筑细节、配色也都与石材特色完美结合，且相当精美。

·和谐的褐铜色金属线条展现出现代的极简美；·窄收边，凹刻线展现出了古希腊的极致审美；·石材细部处理表达了恒久经典的设计初衷；·居中位置半圆型的线条既体现了线条的隐喻连上海急用钱续性，又保证了墙面的完整材质不被打断。

02景观A+1约2.1万㎡超大景观体量、赛德勒艺术构建三维花园场域、绝无仅有的漂浮绿岛——三大景观标签，让笔者抱有着强烈的期待，为新湖·上海青蓝的景观营造打个A+级早在2017年交付时，新湖·上海青蓝一期的园林就已经震惊了整个上海内环！在内环内这个寸土寸金的城心，通过围合式的建筑布局，实现内环罕见的130米超大楼间距！。

一期园林实景项目二期景观与一期景观将融为一体，届时整个景观园林的体量达到惊人的2.1万㎡！二期景观更是通过借鉴赛德勒艺术的设计手法，用不同尺度的曲线勾勒出立体三维花园场域，在上海内环内打造了绝无仅有的漂浮绿岛！

二期景观设计手稿

四大景观组团：上海急用钱活力之境、礼仪之境、桃源之境、生态之境。三大下沉庭院：沐光溪涧、望星华庭、揽月幽谷三座下沉式花园，灵动水景、户外休闲座椅，提供五星级酒店式的休闲场所。

一期下沉式庭院实景陆上桃源：园林曲径通幽，一步一景，塑胶跑道环绕整座园区，夜跑、漫步皆可！阳光草坪：高尔夫级别果岭草，如地毯般厚实，四季常绿，让业主在家门口尽情拥抱大自然。

03装修A级从外立面、车库、大堂、景观园林的大手笔，我们已经能感受到新湖那种只为品质，不惜成本的执念。而当关起门来，面对和业主朝夕相处的室内空间，新湖产品主义的心被最大程度的激活！

样板间实景图让“健康”成为生活的第一要义，是新湖·上海青蓝精装理念的永恒追求从美国滨特尔的“净水三上海急用钱部曲”到瑞士兰舍全屋新风净化系统，再到大金超能粒除菌净化科技，以世界前沿的科技，给予居者健康、舒适的日常居住环境。

样板间实景图

样板间实景图硬装方面，普通的豪宅做法一般是名牌的堆砌，而新湖则摒弃华而无实，将尊贵体面全部融入在使用功能上的奢华比如厨房，项目采用的是适合亚洲人烹饪和家居习惯的骊住尤其在收纳上面，骊住简直做到极致！吊柜升降拉篮：两层收纳层，烹饪时刻轻松下拉即可，拿取收放自如。

样板间实景图日本专利技术“轻松抽”功能，较以往的平拉抽屉，抽拉省力 30%，轻松打开并取用工具，目之所及的厨具餐具都对号入座，摆放整齐橱柜踢脚线位置增加踢脚抽的独特设计，将地柜的收纳空间增加了 15%一些不常用的物上海急用钱件，也有了安身之所。

接近 200mm 高度的踢脚抽，可以轻松放入高罐啤酒。

样板间实景图再来看卫浴卡德维的浴缸、当代的龙头（主卫）、高仪的花洒、TOTO的坐便器，又是一场世界品牌的展览但昂贵品牌的背后细节满满下面这个梳洗的镜子，它的两侧可以向中间折叠且自带光源，明亮和清晰度远超普通的镜面柜。

样板间实景图主客卫恒温淋浴系统具备智能控制面板 （主卫） ，出水模式一键切换而且还有恒温热敏阀芯，38 摄氏度安全钮，恒温放心另外，卫浴还配置了烘干毛衣架，让居者在每一次沐浴后，都能有温暖干爽的毛巾擦拭身体。

样板间实景图（淋浴房仅做参考，以最终交付为准）家不应该因为小而变得无趣，也不应该因为居住空间有限而向现上海急用钱实妥协为实现当代人多元生活场景需求，新湖·上海青蓝在本次A、B户型全面贯彻X空间计划，引入必革家可移动家具，把生活场景分为高、中、低频，通过合理的重复利用同一空间，将原本固定空间的使用率大大提高。

“空间分时复用”，使业主家中焕然一新。

04物业A级在物业方面，新湖·上海青蓝的物业为新湖绿城物业，其极具特色的“郁金香生活+”服务体系，值得笔者为其打上A级。

新湖绿城物业，凭借强劲的综合实力和稳健的发展态势实力登榜，跻身“2020中国物业服务百强企业”第46名而且，新湖绿城致力于为业主提供更优质的服务与更美好的生活，围绕人的全生活场景服务和房产品的全生命周期服务，形成了品质生活优雅升级的“郁金香生活+上海急用钱”服务体系。

营造“老有所依、幼有所养、花儿绽放、邻里睦”的“郁金香美好生活”。

 新湖绿城物业郁金香+服务体系05交通A级从通达性来看，新湖·上海青蓝所处的地段，可以说是当之无愧的A+级。

两大高架：项目坐拥南北高架与内环高架黄金交汇点，距离项目最近的高架口在花园路，约1公里左右三条主干道：周边有3条城市主干道，中山北路、共和新路、西藏北路项目距中山北路约300米，距西藏北路约700米两条隧道

：周边有2条隧道，新建路隧道与外滩隧道。从新湖·上海青蓝项目出发，经新建路隧道就能到达陆家嘴。

两条轨交：8号线、3号线环绕，距离8号线西藏北路站约600m，步行仅5分钟；距离3号线东宝兴路站约800米通过换乘，上海急用钱瞬息触达全城，2站直达上海火车站，3站到达人民广场、北外滩，4站到达新天地，5站到达陆家嘴。

六路公交：47、66、310、823、862、1208，无需换乘，一路直达四川北路、南京西路、豫园等商圈。

06配套A级看开发商是不是产品至上，很大程度上就看它对园林景观的打造尤其是上海内环内寸土寸金，用来做重成本几乎0利润的园林，没有一颗产品主义的心如何舍得？新湖·上海青蓝不惜成本，品质为尊，于内环城心打造绝版漂浮绿岛，约2.1万㎡中央公园景观市区罕见！。

2.1万平什么概念？相当于3个标准足球场！造价约2000元/平方米，合计成本超过4千万！这样的大手笔也只有新湖舍得。

项目一期景观实景而且新湖对景观的理上海急用钱解从来不是二维平面，取灵感于赛德勒艺术，用不同尺度的曲线勾勒出立体三维花园场域！通过三座核心下沉式庭院——望星华庭、揽月幽谷、沐光溪涧之间恰到好处的比例关系，平衡着整座复杂曲线构成的园区，让居者在行走浮沉间，领略灵动的美。

望星华庭效果图/沐光溪涧实景除了景观园林，项目还打造了近4000㎡的“新湖汇”高端会所与约10000㎡的开放式商业街区。居者足不出户即能放松休闲，健康身心。

“新湖汇”高端会所

约3km内拥有6家三甲医院+1家二甲医院！·上海市中医医院，约400米；·411医院，约700米；·上海市公共卫生临床中心，约1.2公里；·上海市第一人民医院，约1.8公里；·同济大学附属口腔医院，约2.上海急用钱2公里；

·上海第十人民医院，约2.2公里；·二甲医院闸北中心医院，约1.5公里项目周边有5大公园！总享受的城市绿肺面积高达约 150万方！分别是鲁迅公园、闸北公园、大宁郁金香公园、四川北路公园、爱思儿童公园·大宁郁金香公园因新湖郁金香得名，

新湖已连续6年在这里举办了新湖郁金香花博会。如今，新湖郁金香花博会已成为上海开春以来最早、规模最大的花展，是静安区的一张休闲旅游名片；

·鲁迅公园是中国第一个体育公园；·爱思儿童公园是上海市仅存的一处儿童公园。

但美中不足的是，在学区方面略弱了一点。所以笔者综合评分：A级。

项目一期对口学校以供参考：·中山北路幼儿园，约368米；·止园路小学，约357米；·青云中上海急用钱学（区重点），约509米；周边还有市重点上海市北初级中学，距离项目约1.1公里。

综合评价：新湖·上海青蓝无论是产品、生活还是地段，都是相当优越的，整体评价超过A级！值得期待！加小编为好友：请备注“购房需求”，有时因添加人数较多要一一审核，请耐心等待，谢谢！

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