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硬核推荐（上海私人借款空放上门催收电话）上海个人借钱空放急用钱，上海个人借钱空放利率，

提问：您好，新人，现有广州首套按揭120万月供6000，涨了80万左右，已脱离成本区.夫妻俩都有贷款记录。家庭年收入16万。现无存款，我一个人信用贷40万，信用卡40万，深圳房票一张可合伙买房，房票提供方有现金15万。个人性格偏稳健。

A适合在重庆还是深圳上车？

B有推荐区域么？

C您说过的新手多留现金，我已经没有存款了，这情况是不是不适合再入手一套？

回答：重庆

深圳的标底太大了，你hold不住。

提问：您好，全款买房，名下的信用卡信用贷还用清吗，是不是可以用自己的信用卡信用贷全款买到自己名下？

回答：信贷员没开口就不用还清。

提问：您好，坐标二线省会，老公的阿姨是华裔美国公民，阿姨的女儿是混血儿，她们之前有出入过国境，但近几年都没回国，如果用他们的名字在国内买房的，需要提供阿姨以前过期的身份证号吗？她们不在国内，该如何操作？如何贷款最划算？是否美元贷款？该如何操作贷款？有什么坑要避开？小白托您的福，去年赚了钱，非常感激您！今天问了好多问题，让您见笑了，谢谢您

回答：购房主证件，必需是合法进入中国的证件。

其他都可以委托公证，贷款需要本人面签。

提问：您好，一个城市的中心如何界定？感觉有些混乱了，每个地方都能成为小中心吧，这样人口就可以均匀分布。比如在不同区都建立开发区，大家工作就近，在附近买房，不同区域之间的流动是不是就没那么必要了。

回答：核心有核心的价值。

部分产业需要高度密集的集聚，例如金融业。因为金融业需要肢体语言，面见客户。

提问：您好，我身上有套全款抵押的房子，因为单身限购了。还有首贷资格，有什么办法把这套房子过户给谁，把我资格腾出来？我父母名下已有3套房。

回答：更名得先把贷款还清。然后赠予，或者婚内更名都可。

成本更低的方法，是找个人结婚买房。

提问：您好，代朋友请教您：朋友家在厦门，女儿美国硕士毕业，打算在上海工作，家里有500万现金，准备给女儿买房，不想让女儿负担按揭压力，上海怎么买?谢谢！

回答：不明白什么叫不承担按揭压力。

不负债，肯定全错。

租金抵扣月供，基本不可能。

要不你死命贷款，留36个月月供在手。也算对得起她。

无牺牲无收货。

提问：您好，男朋友想用我的广州房票婚前买房写我名下，如果我名下有房有贷，他首付就要多付，等他买完，我想自己婚前的这些零花钱想买个重庆的老破小，老婆小房龄面积多少合适，因为刚在老家买了一套，手里只有二十左右了

回答：重庆老破小并不推荐。不如直接买套四房100w老破大。

提问：您好，朋友创业（微商-淘宝客这些你懂得），月入10-20，劝他买房，我说各种M2其他，他认可，他自己已经3套深圳，与其买房麻烦，不如把钱用来认识朋友+在自己产业寻找更多机会，他自信即使自己不买房，自己的增长足够超过M2，怎么让他入坑（挺好的朋友，想一起进步）或者说他说的其实是对的，不论创业或者买房，都只是手段，努力+创新的人，永远跑在纸币前面？

回答：微商月入20，真心不容易的。

估计耗去了他全部心力。

提问：您好，感谢你帮我解决了很多问题，减少了后顾之忧。我想让我爸妈去重庆买房，我妈已经退休，我爸明年退休，他们以什么样的方式买最好，他们没户口，也没在重庆交过社保，能按揭么。另外，如果全款买最多买几套？谢谢

回答：按揭，10年，离婚后每人二套。

要买赶快，信贷越来越难办。

提问：您好，我和老公去年抵押贷贷出一笔资金，现在想用来买房，一次性支付，钱不多，不到200万。最近听说银行会监管资金去向，严格控制资金进入房地产市场，所以有点担心，特意来讨教一下，这笔钱如何用才会避免被银行查到；银行资金贷出来以后，中信的银行经理说钱不可以直接放在我和老公的账户上，所以当时那笔钱银行是放在女儿的账户上；女儿已分户，26岁，单身，首套；现在我们想用女儿的名义买房，是不是直接刷女儿的卡就可以了？或者提现购房（钱不多，200万不到）？还是说这笔钱要多倒几次才能刷？可以说说具体怎么倒吗？以前没有操作过有点担心，谢谢您解答。

回答：现金截断一次即可。

提问：您好！常常为过去十多年没有在北京买房懊悔，去年动手买，却又买了个燕郊，为此更加责备自己。虽然说应该习惯损失，但想到自己年近四十还是这么贫穷、看不到前程，就感到无比焦虑，有时候甚至觉得活着也没意思了。请问您，应该怎么办，才能缓解焦虑呢？

回答：买套重庆，注意避开贵妇盘。

提问：您好，有个亲戚家庭条件不如我们家，从我小时候开始大人就大事小事帮忙，大到找工作，小到接送，逢年过节还包红包接济一下。今年他家因意外拿到一笔大钱，最近买房想找他周转一下几个月，给了8个点年息，但是借口说买理财产品只有现10-20w………这种亲戚以后什么态度对他？觉得真的是很郁闷，以前从来没有开过口，全是不停付出，也从未求过回报。

回答：帮你是恩惠，不帮是本份。

无咎

提问：您好，关于亲戚借钱的问题，大家的留言让我很受益。平时帮他一家人找工作，帮忙弄理财渠道，逢年过节给红包，要真算远远超过十几二十万。有小伙伴们问如果是我我会借多少，如果确实手上有钱肯定借，因为过去都是如此。另一个小伙伴的留言让我明白了，我的抗风险能力和他不一样，在我看来一二十w是小钱可他不一样。那个不借钱自己买房的，以后你需要也很少有人会帮你呵呵

回答：真正会借钱给你，都是你意想不到的。

提问：您好，关于借钱的问题，很认同您说的。两个同学，一个家境跟我差不多，说要借钱买房第二天急用二话没说半个小时打钱来；另一个要有钱好几个数量级，磨磨蹭蹭说借的还不如第一个多。两个人平时都很要好，第一个可能还不如第二个钱要好。是不是资产情况差不多的人之间借钱更容易？

回答：不是。

借钱这种事，和脾性高度相关。

相当于哪些人会下海，也是表面看不出的。

提问：您好，现在想在上海买房自住的，给个建议呗，看之前有人提的几个新房都被否定了，还是建议买二手？

回答：上海只建议二手。

一手基本都是渣，又远又贵。

提问：您好，我觉得自己有童年阴影。因为父亲有钱时一直不买房，去炒股亏光，二十几年蜗居在五十平的破房子里，被妈妈埋汰了十几年。家里很少有快乐的时候说到房子我就要抓狂，且对父亲评价低甚至有点看不起他。我这样是不是有一些心理疾病？加入这里想自我救赎。

回答：正常。

二斤房产证包痊愈。

提问：您好，有位A9朋友，以前关系曾经很好，后来变一般了。想跟他借钱买房，应该怎么开口成功率较高呢？他自己也买房，但总是全款，说对他来讲没必要贷款云云。

回答：老老实实以诚待人，把自己说得惨一点。满足他的虚荣心。

提问：您好，父亲57岁，在南京交两年社保买房，值得吗？

回答：59岁再买？已经交了，也就算了。

还没开始，很不值得。

毕竟楼市不能差二年。差二年价格都不认识了。

提问：您好，我从三个月前开始准备首贷房票，接着是补流水，办卡，看房子。现在房子看好了，首付款已到位，贷款银行也联系好了，准备签约，然后房东说他不卖了…

请问您，这种小损失，习惯就好了吧？

买房的利润主要在贷款，我现在贷款银行已联系好，只要再换个房子买就行了吧？

毕竟“选筹”不是最重要的，市中心低单价二手房随便买，涨幅都差不多的？

回答：对的。习惯损失，再找一套。

提问：您好，夫妻双方gwy，省吃俭用、信用卡，已买房4套，再买下去，每年申报个人事项有点惴惴

回答：哈哈。显摆贴，鉴定完毕。

先发掘发掘多核吧。

提问：您好，武汉光谷买房，每层差100元，准备全款买三套投资，135平三房，南北通透，每层差了1万多点，我要买哪一层？准备三套一楼的户型和面积

回答：按房价25000计算，每层0.4%

这个加价相对算少的。考虑买高。

提问：您好，武汉光谷买房投资，三套全款，121平，三房南北通透，这种户型只有一栋有。135平，三房南北通透，三栋都有。两种房子户型差不多，就是小点，我投资的，买哪种户型？哪个涨得快？

回答：面积小总价少，优先于户型稀缺。

买121的。

提问：您好，九月初在重庆买房，三成首付，付了定金，准备交首付，销售说夫妻一起签字再交，明天准备一起飞重庆，销售打电话又要四成首付，说银行要求三无人员，怎么破？急！！！

回答：理论上可以三成，说需要客户资质好。

和信贷员沟通一下。

塞个红包别刁难我们了。

提问：您好，房票重庆建行贷款未放款，房票老家想公积金贷款20万买房。听说建行放款要查征信，这样会影响到重庆放款吗？有其他方法解决吗？谢谢。

公积金进征信非常缓慢。

您好，能有多慢？一般多长时间，谢谢。

回答：预计二三月至少

提问：您好，上海正在办一套房子的截断再抵押，这个时候去重庆贷款买房或者全款抵押会影响上海的抵押贷吗？

回答：不会。因为重庆月供很少。

提问：您好，征信上两年前房贷逾期四次，现在重庆贷款买房，利率上调30，签了合同后又让买理财，办信用卡，现又说让在卡里存60万，利率上调35。怎么办？

回答：信贷员玩你呢。觉得你太好欺负，太好弄。

塞个1000元的红包，“姐姐啊，来黄金账户，证券账户，八项业务都好说”

“可是定存太伤身体，就免了吧”

提问：您好，朋友坐标吉林长春，现在计划把家里自住房卖掉换大的~由于当前自住房位置比较偏，挂了好久也没有看房的。家里也没有实力全款买新房以后再卖现有住房。问下换房期间有没有啥要注意的？比如买房卖房顺序如何？

回答：真没钱可以对敲。

提问：您好，我们在上海有一套老破小清房，现在卖房不是好时机，想抵押出来，但是听说现在银行消费贷收紧，担心抵押出来的钱付了首付也贷不了消费贷了。想请教您现在是抵押出来慢慢操作，还是明年初再抵押和买房？谢谢

回答：不急就先申请着，熟悉信贷员补资料。

等明年再做好了。

提问：您好，上海土著，家庭A9.5，我名下有一套上海房爸妈给买的。独生女，普通大学金融大四，实习中。

去年接触您以来看完文集和书，公众号文章。最近没有心思实习，上班就是重新看论坛的讨论，看密圈。

我不想一毕业每月只是赚几千块钱安稳工作当所谓的乖乖女。一直叫爸妈提供资金给我去深圳和重庆买房。可他们总说我这是“歪门邪道”，也不认真看我转发的您的文章。我今天忍不住吵起来。爸妈说我再这么一意孤行，给我马上断绝经济支持，他们死后把钱全捐出去。宁可做慈善也不留给我乱来。虽然钱是他们赚的他们有权处置，我也成年，但是他们的三观真的让我又急又气。

我该怎么办？

回答：年轻人，当然不能直接过去家族的发言权。

你既然这么有钱，先问你爸要100w，就说你要买包包。

自己零用钱操刀几笔，练练手赚钱效应好了。

（欧神小密圈，2022年10月18）

一笑讲房目录

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上海买房规划（1）：上海买首套房、改善房最全指南

上海买房规划（2）：上海改善房购买指南

买房趣事目录：

上海买房趣事（总纲）：全款（垫资）抵押解读

上海买房趣事（1）：辛苦打拼赚下的资产不缩水而努力挣扎的打工人