本人已经在上海贷款行业混迹近五年了，今天就和大家分享一下目前上海市面上主流的一些贷款产品，有兴趣的可以耐心看看。

首先先讲个人信用贷款，是一款无需任何抵押与担保的贷款方式。通常是一到两个工作日放款，最快当天到账.其中公积金信贷利率最低，最低月息两厘五。以十万为例，每月利息在250块钱。额度单笔在30到50w.还款方式先息后本，等额本息均有。其余信用贷款进件方案，如保单、清房、房月供等月息通常在月息5厘到8厘不等.基本都是等额本息还款。信贷优势放款快，审核简单.

第二个说说企业信贷目前市面有税贷、开票贷和流水贷。税贷利率最低。在年利率4.5.先息后本.随借随还。但要求企业有正常开票纳税情况，年纳税额3w起，纳税越多额度越高.

开票和流水贷利率均在年化10％左右.可无纳税，要求公司有较大开票额或流水往来。公司正常经营即可.开票要一年120万以上，私人流水要看银行活期结息一年在30元以上.

最后是大头，经营性抵押贷款！目前市面利率最低为年化3.85。比一些商业房贷都低了.特别现在年底上海房价又开始抬头上涨，很多客户都是首套房抵押全款买二套房，然后还3.85的抵押不比二套房贷五点多的利率香嘛。期限最长可做20年期.最高额度可做房子市值的八成. 要求房子无违建，产权无争议.市值在150w以上最佳.总体利率范围在3.85到4.75左右。

目前总体大概就是这样了，有问题的话可以私信一对一解答。马上快新年了，预祝各位老板新年快乐、身体健康[呲牙][呲牙]

最后提醒一句各位，现在是大数据时代，个人征信一定要好好保护。信用卡及时还款，手机短信一些网贷链接千万不要去点都是坑人的。