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Month: September 2024

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中秋将至, 为保障市民在节日期间平安出行, 全市道路交通安全畅通, 南昌交警发布中秋小长假“两公布一提示”, 市民出行可提前规划路线。 根据往年中秋假期 车流量变化情况 及近期道路交通数据综合分析, 假期我市的交通活跃度将明显提升, 预计南昌市9月14日 全天机动车在途量可达87.3万辆。 预计9月14日(节前一天)、 9月15日(假期首日) 及9月17日(假期最后一天) 各条高速公路将出现进出城车流高峰。 同时,9月14日(周六) 至9月17日(周二)期间 主城区各商圈、景点、公园 可能出现人车聚集情况。 主干道快速路流量增大 进出城道路流量增大,假期群众出行出游集中,人流、车流大幅增长,特别是在城市核心区域,如八一大道、北京东路、抚河中路、中山路、红谷大道等主要干道,交通流量将显著增加。此外,根据历史数据分析,假期进出城的绕城高速及城市快速路路段流量大,例如枫生快速路、沿江快速路、九洲高架、洪都高架、洪腾高架等道路。 同时,滕王阁、鱼尾洲公园、湾里梅岭等热门旅游景点将吸引大批游客前往,人潮涌动,停车位紧张问题尤为突出,周边道路也将出现时段性车流高峰,请市民按现场交警指挥规范停车,确保游玩顺畅。 五种措施守护出行安全 为保障中秋假期城区交通更加安全、有序、高效,南昌交警制定各时间段、不同场景信号控制方案,5种措施保障工作,守护假期出行。 放假前一天,返乡回程、探亲旅游,预计交通流比平时明显增长,各类交通出行需求高度集中,根据节前市民出行特征,南昌交警采取对重点出城路口、路段加强出城方向交通流放行的控制策略,以确保路网交通整体稳定、可控。 此外,为应对节假日带来的高交通流量,南昌交警将对952处智能信号灯开启“假日方案”,该模式遵从“保障交通安全、减少红灯等待、降低绿灯空放”的原则,使得车辆通过时尽可能“绿灯通行”,尽可能少“红灯等待”,提升车辆通行效率,以缓解道路交通拥堵压力。 同时,南昌交警假期持续实行自适应信号控制策略。信号灯绿灯时长根据道路交通流量动态变化,通过科技手段提高路口通行效率。截至目前,南昌市已实现路段“绿波带”建设165条,覆盖路口数量达到679处。南昌交警根据中秋假期出行特征调整绿灯放行时间,增强干线各交叉口协调效果的稳定性,提高行车体验。 原标题:《事关中秋出行,南昌交警最新提醒→》

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上海中心气象台9月15日17时, 更新台风黄色预警信号为 台风橙色预警信号, 全市防汛防台响应行动更新为II级。 目前,黄浦江高潮位蓝色预警、 海浪红色预警仍然维持。 小虹温馨提示: 各位市民请注意! 1. 非必要人不出门、车不上路;如确需驾车出行,切记雨天行车安全三宝:“降速度、控距离、亮尾灯”。 2.非机动车出行容易因为重心不稳发生侧滑翻车,请谨慎降速行驶,尽量不要行驶非机动车出门。 3.受暴雨影响,极易发生道路塌方,建议广大市民尽量减少驾车出行,经过临崖路段注意安全,谨慎驾驶。 4. 合理选择停车位置,车辆切勿停放于低洼路段以防被淹,停放要远离大树、广告牌等,以防被砸。 5. 途经易积水路段,切勿盲目驶入。根据交警部门提示及现场交通人员指挥予以绕行,如遇险情,请保持冷静并及时拨打110求救。 6. 遇特殊情况需实行交通管制时,要根据现场交通指示牌及交通执勤人员指挥缓慢有序通行。 9月15日公安、交通管理部门 将对以下道路实施管控 上海8条高速封闭 东海大桥;G40沪陕高速长江大桥(长兴岛至陈海公路);G1503上海绕城高速(五洲大道至S3 沪奉高速、牡丹江路至蕰川路);S3沪奉高速(周浦收费站至G1503立交);S32申嘉湖高速(浦东机场至嘉闵高架);S4 沪金高速(G15立交至海湾收费站);S2沪芦高速(S32立交至东海大桥收费站);同济高架快速路全线。 上述道路: 18时起,限速60公里/小时、禁止大型车辆行驶。20时起,东海大桥、G40沪陕高速长江大桥(长兴岛至陈海公路)封闭;上述其余道路限速40公里/小时、禁止大型车辆行驶。22时起,上述道路全部实施封闭管控。 道路交通管控期间,公安、应急救援、抢险救灾、医疗急救、保供和其他国计民生运输等车辆除外。 上海机场616架次航班取消 受台风“贝碧嘉”影响 今日(15日)上海浦东机场 和虹桥机场通行能力下降 据上海机场最新消息 今晚20:00后 两场所有航班取消 上海机场将根据台风影响情况,及时向社会发布两场航班调整情况。请旅客及时向所乘航空公司了解查询航班最新动态,合理安排出行。 来源:上海虹口

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南方财经全媒体见习记者陈璐  记者马嘉璐   广州报道 日前,一起通过冒充客服人员等方式诱导客户填表,非法获取客户个人信息的案件,被上海市浦东新区人民法院判处侵犯公民个人信息罪。被告人薄某通过冒充网贷平台客服的方式非法获取个人信息并转手资方,促成砍头周息借款,并从中获利,最终被判处刑责。这种冒充身份“钓取”客户信息、转卖第三方牟利的案件,已不鲜见。广东闻乐律师事务所律师董浩表示,即使用户是自愿填写信息但后续使用超出范围,也可能构成违法;普通公民应增强个人信息保护意识,不随意透露个人敏感信息。 据中国裁判文书网的公开信息,2022年8月至2023年4月,薄某根据工作组下发的亿信分期等网贷平台上的客户信息状况,精准定位“意向顾客”,冒充网贷平台客服以填表等方式诱导客户填写个人信息,包括姓名、手机号码、户籍地址、身份证号和芝麻信用分等,后将上述信息发送至业务群,由甩单员将客户信息推单至资方,客户从某处以30%不等砍头周息借得款项,共计放贷142.4万元。薄某从中违法获利分成2.8万元。上海市浦东新区人民法院认为薄某以其他方法非法获取公民个人信息,应当以侵犯公民个人信息罪追究其刑事责任,判处薄某有期徒刑一年五个月,并处罚金三万元。该案组织者范某另案处理。 相关人员利用职务便利或钓鱼链接等方式“钓取”客户个人信息,而后转手卖给第三方谋取利益,已经形成一套固定的作案手法,并不鲜见。 早在2022年,最高人民检察院发布的依法惩治侵犯公民个人信息犯罪典型案例中,就有一起某公司以放贷为幌子,“钓取”收集并出售公民征信信息的案件。2018年1月至2019年6月,解某某、辛某某的公司雇佣50余人,通过在网上刊登贷款广告、在“点有钱”微信公众号设置链接,吸引有贷款需求的人填写“姓名、手机号、有无本地社保和公积金、有无负债、房产和车辆持有状况、工资收入、有无保险、征信情况、借款需求、还款周期”等信息,再将信息以一条30至150元的价格出售给信贷员,通过出售上述信息,违法所得共计450余万元。2019年6月,公安机关立案侦查,将解某某、辛某某等人抓获,从网站后台提取到公民个人信息共计31万余条 。最终,北京市昌平区法院判决解某某、辛某某等被告人犯有侵犯公民个人信息罪,分别判处有期徒刑三年六个月至一年四个月不等,并各处罚金。 “即使用户自愿填写信息并同意使用,但信息的使用超出了原先的同意范围或者违反了隐私条例的约定,这种后续使用也可能构成违法。”广东闻乐律师事务所律师董浩提醒道,近年来,随着现代通讯技术和互联网技术的快速发展,侵犯公民个人信息犯罪案件数量不断上升,普通公民要防范个人信息权益被侵犯,需要增强个人信息保护意识,不随意透露个人敏感信息,仔细阅读隐私政策和用户协议,确保对信息的使用范围和目的有清晰的认识。 更多内容请下载21财经APP

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扣除高达30%的“砍头息”,用“软暴力”方式威胁还款……近期,上海市公安局经侦总队牵头普陀、浦东等5家公安分局,成功侦破利用非法APP引流实施高利放贷系列案。抓获犯罪嫌疑人67名,取缔非法网贷APP十余个,涉案金额达2.4亿余元。 去年11月,市民张先生收到一条网贷广告的短信,由于其信用卡到期急需流动资金归还,便点击链接下载了网贷APP。在登录、注册的过程中,张先生忽视了手机跳出的非法软件提醒,上传了个人的身份证及银行卡信息,还允许了APP读取个人通讯录信息。 张先生在该软件办理了为期一周的1万元短期借款,发现自己实际只收到7000元,3000元被预先扣除作为借款利息。一周借款期满后,张先生接到了出借人电话,对方要求其归还1万元的全额本金,相当于向张先生收取30%的周息,但张先生认为利息过高,未予归还全额借款。随后,出借人便多次通过电话、短信辱骂、恐吓及骚扰通讯录好友等“软暴力”方式威胁张先生还款,严重影响了张先生及其家人好友的正常生活。 与张先生有着类似经历的借款人不在少数。今年3月,上海警方在工作中发现,本市多起借贷纠纷事件的背后,存在多个犯罪团伙利用非法网贷APP实施违法犯罪行为,随即成立专案组开展立案侦查,并迅速锁定了全国范围内的6个高利放贷团伙。 经查,以犯罪嫌疑人杨某等人为首的6个团伙为牟取非法利益,私自开发、运营10个非法网贷APP,并伙同以犯罪嫌疑人郑某等人为首的非法引流黑产团伙,通过短信群发、线上广告投放等方式,为非法网贷APP引流客户。随后,上述6个犯罪团伙利用非法网贷APP,分别与张某等8000余名不特定借款人签订5至7天的线上短期小额借款合同,在扣除合同借款金额25%至35%的“砍头息”后向借款人放款,并要求借款人到期后全额还款。 在部分借款人未能按期还款的情况下,杨某等6个团伙通过APP预设强制共享手机通讯录的程序,非法获取借款人通讯录信息,并通过电话短信威胁或侮辱、对其亲友同步短信轰炸、向互联网曝光通讯录等“软暴力”手段进行非法催收,严重破坏互联网和金融管理秩序,扰乱群众正常生活。 今年5月至11月,上海警方开展收网行动,成功捣毁6个高利放贷犯罪团伙。目前,该案12名主要犯罪嫌疑人已因涉嫌非法经营罪、侵犯公民个人信息罪被依法移送检察机关审查起诉,其余犯罪嫌疑人已被依法采取刑事强制措施,案件正在进一步侦办中。 警方提示 广大市民群众要注意增强法律意识,提升抗风险能力,务必通过正规机构获取融资服务,谨防落入高利放贷陷阱。 附:涉案非法高利放贷APP名称 信用花、急用钱、借钱快、安易贷、急用宝、随心借、无忧秒贷、信用周转、信用花花、极速钱包、放心钱包、分期钱包。 【来源:上海法治报】 声明:此文版权归原作者所有,若有来源错误或者侵犯您的合法权益,您可通过邮箱与我们取得联系,我们将及时进行处理。邮箱地址:jpbl@jp.jiupainews.com

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今天(12月21日),新民晚报记者从上海警方召开的新闻发布会上获悉,今年以来,上海公安经侦部门已累计侦破经济犯罪案件4000余起,为国家和人民群众挽回经济损失91.2亿余元。 6个网络高利贷团伙害了8000余人 案值2.4亿余元 信用花、急用钱、借钱快、安易贷、急用宝、随心借、无忧秒贷、信用周转、信用花花、极速钱包、放心钱包、分期钱包……对于一些急需钱款周转的市民来说,这些App的名字是否有些眼熟? 近日,上海警方破获一起利用非法APP引流实施高利放贷系列案件,抓获犯罪嫌疑人67名,取缔非法网贷APP十余个,涉案金额达2.4亿余元。 实际到账金额与放款金额对比。警方供图 出借人“软暴力”威胁还款 去年11月,市民张先生收到一条网贷广告的短信,由于其信用卡到期急需流动资金归还,便点击链接下载了网贷APP。在登陆、注册的过程中,张先生忽视了手机跳出的非法软件提醒,上传了个人的身份证及银行卡信息,还允许APP读取个人通讯录信息。 张先生在软件上办理了为期一周的1万元短期借款,发现自己实际只收到7000元,3000元被预先扣除作为借款利息。一周借款期满后,张先生接到了出借人电话,对方要求其归还1万元的全额本金,相当于向张先生收取30%的周息,但张先生认为利息过高,未予归还全额借款。随后,出借人便多次通过电话、短信辱骂、恐吓及骚扰通讯录好友等“软暴力”方式威胁张先生还款,严重影响了张先生及其家人好友的正常生活。 今年接报多起借贷纠纷 与张先生有着类似经历的借款人不在少数。今年3月,上海警方分析本市接报的多起借贷纠纷事件,发现背后存在多个犯罪团伙利用非法网贷APP实施违法犯罪行为。上海市公安局经侦总队牵头普陀、浦东等5家公安分局成立专案组立案侦查,先后锁定了全国6个高利放贷团伙。 以犯罪嫌疑人杨某等人为首的这6个团伙,为牟取非法利益,私自开发、运营了10个非法网贷APP,并伙同犯罪嫌疑人郑某等人为首的非法引流黑产团伙,通过短信群发、线上广告投放等方式,为非法网贷APP引流客户。 8000余人被扣“砍头息” 利用这些非法网贷APP,这6个犯罪团伙先后与张某等8000余名不特定借款人签订了5至7天的线上短期小额借款合同,在扣除合同借款金额25%至35%的“砍头息”后向借款人放款,并要求借款人到期后全额还款。 借款人如未能按期还款,犯罪团伙就通过APP预设强制共享手机通讯录的程序,非法获取借款人通讯录信息,然后打电话发短信威胁或侮辱,甚至对借款人亲友同步短信轰炸,并以在网上曝光通讯录等“软暴力”手段进行非法催收,严重破坏互联网和金融管理秩序,扰乱了群众正常生活。 今年5月至11月,上海警方开展多次收网行动,将这6个高利放贷犯罪团伙捣毁。目前,12名主要犯罪嫌疑人已因涉嫌非法经营罪、侵犯公民个人信息罪被依法移送检察机关审查起诉,其余犯罪嫌疑人已被依法采取刑事强制措施。案件正在进一步侦办。 人工智能炒股骗了9200多万元 上海警方摧毁3个团伙 “个股涨停”“资金快速翻倍”“一年3.5倍收益”……这样的承诺是否让人心动?“AI智能炒股机器人”“金牌服务版策略模型”……这样的高科技是否又让人大开眼界? 殊不知,这一切都是犯罪分子精心编织的谎言。上海市公安局经侦总队近日牵头闵行、嘉定等分局,侦破假借策略选股软件非法经营证券投资咨询业务系列案,抓获犯罪嫌疑人56名,涉案金额9200余万元。 策略选股为幌 今年2月,上海警方在工作中发现,网络平台上出现多款号称能为投资人实现自动选股交易的APP,但这些APP背后的运营公司都没有取得证券投资咨询许可资质,可能存在非法荐股的违法犯罪行为。经过深入调查,警方逐步挖出了3个以策略选股为幌非法经营证券投资咨询业务的犯罪团伙,并摸清了团伙组织架构。 经查,以犯罪嫌疑人钟某、陈某、黄某等人为首的3个犯罪团伙为牟取非法利益,分别注册成立多家科技公司,公司下设研发、推销、售后、客服等团队。上述团伙在未取得相关经营许可的情况下,私自开发多款策略选股APP和算法,随后以“个股涨停”“资金快速翻倍”“一年3.5倍收益”等为噱头,通过发布网络广告、随机拨打电话等方式引流发展客户,以每年2万元至25.98万元不等的软件服务费价格,对外兜售“AI智能炒股机器人”“金牌服务版策略模型”等非法软件,宣扬“蛟龙出水”“见龙在田”等各类名目的软件功能,或是以每款200元至13888元不等的价格,推销其根据自身炒股经验开发的所谓算法模型,以此非法牟利。 自动选股交易APP上的消息推送。警方供图 操盘手法激进 警方调查发现,犯罪团伙会以提供包含180种策略的参数化自动选股交易工具为名,向客户推销“大户版”“机构版”等进阶服务,进而提供全套参数设置建议,甚至远程代客操作服务。通过预设交易策略及交易参数,帮助客户实现自动化选股、下单、撤单等交易。这些非法软件预设的自动化全仓买入、亏损卖出、高频交易等激进的操盘手法,极易造成投资人亏损。 根据国家相关法律规定,未经国家有关主管部门批准,非法经营证券投资咨询业务的,涉嫌非法经营犯罪。上述犯罪团伙标榜“人工智能”“大数据”等热门概念,有的以小程序、APP等定时推送“精选”个股,有的以售后客服方式提供选股、交易参数设置,甚至可以代替客户自动完成股票交易,但其实质都是向投资人非法提供证券投资咨询,严重扰乱证券市场秩序,威胁投资人财产安全。 今年5月至7月,上海警方开展收网行动,将3个非法荐股犯罪团伙捣毁。目前,该案犯罪嫌疑人已因涉嫌非法经营罪被警方依法采取刑事强制措施,案件正在进一步侦办。 警方提示:广大投资人应理性参与证券投资,自主作出投资决策,远离无证机构提供的证券投资咨询服务。市民群众若发现相关违法犯罪线索,请及时向公安机关举报。 来源:新民晚报 举报/反馈

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       近段时间,一名身材姣好的年轻女士因头上裹满纱布去上海的工厂面试的事情颇受关注。该女士引人关注的点有好几个,当然争议最大的还是令人注目的的形象,不过也反衬出年轻人有多爱美,并且多急用钱。        因为疫情的缘故,其他面试的人基本上都是戴着口罩,只有她看起来特立独行,不仅头部被纱布裹得严严实实,脸上也有肿胀的迹象,眼睛都似乎无法闭合,看来整的地方不少。不知道的人还以为这个女生刚刚出了交通事故,也有人认为她是作秀。        说起来真实原因有些令人忍俊不禁:她是刚整完容还没恢复就想进厂上班了。现在这个社会比较包容开放,整容是没有问题的,但术后没有恢复就来面试的真是头回见。        有人很佩服女生的举动,觉得会直接社死,这个女生肯定是个社牛,说放在自己身上估计会连门也不敢出。也有人觉得这种情况只要自己不尴尬,尴尬的就是别人。至于女生为什么这么着急忙慌的进厂,原因也很简单:她没钱花了。现代年轻人月光族,月贷族太多了,如果不挣钱,那就意味着直接断粮,而且刚刚做完手术,肯定支出了一笔不小的费用。        与这名女子类似,还有一张广泛流传的进厂申请,一名大专生为了赚钱,进厂打螺丝。并且是在专业栏里面标注了打螺丝,另一个是在手机信息栏里面填了iPhone13。而那时候iPhone14还没有上市,价格相当不菲。        要知道这名女生的学历是大专,现在进厂打螺丝的大专生确实不少,原因就是工作难找,不得不从事简单的手工劳动,而让这些大专生进厂的原因基本上都是没钱,说到厂子里锻炼自己的其实都是自己骗自己。        没钱花。这是一个绝大多数人都会遇到难题。女为悦己者容,这名女生刚整完容没钱花了就跑来打工可以理解,毕竟人们都是为了自己能有所成就,未来能够安身立命,不管是通过找到好工作,还是找个好伴侣。        网友说,这名女生未来成为厂花可期,这名女生的身材的确很好,如果这张入职申请是这个女生所写,那从个人信息中我们可以看到她的身高足有1米75,体重却只有55公斤,堪称是模特身材了。可以说不看脸蛋的话,这样的身板已经很出众了,成为厂花绝对没有问题。        而且从背影来看,身材可谓相当棒,难怪不少同为应聘者的男员工向她投去了羡慕的目光。这名女生还是成功通过了面试,未来大概1小时30元的时薪,在上海的收入真不能算高,也就勉强养活自己了。        未来假如这个女生手术恢复的很好的话,按理说女生这样的形象在社会上找其他工作是不发愁的,可能这名女生也是刚毕业后不久只是想在工厂里工作过渡一下,这一点还是比很多没有学历的朋友强很多的。也许该女生在社会上历练几年,就会知道自己适合什么行业了。        这名女生的情况与很多年轻人相似,由于社会经验欠缺不知道干哪一行好,实际上如果真的参与到某一行业中,就会知道很多行业并不需要高学历,只要踏实肯干愿意吃苦就能做,当然这和个人的适应能力也有关系。        不管怎么说,这名女生最起码没有当啃老族,而是靠自己的能力赚钱,更不在乎别人的眼光。希望她能早日找到适合自己的工作,不用在下次整容的时候缺钱花了。        图源互联网,侵删。和你一起看教育趣闻,分享教育理念,了解学科知识        期待您的关注、分享和点评

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导读:经济不景气的时候,要创造点增量增长实在是太难了,把钱从别人口袋里直接装到自己口袋里才是赚钱最快的方式。 我以前一直觉得在华尔街上班是非常高大上的,直到我来到陆家嘴上班,发现这里遍地的野鸡、山寨金融皮包公司。 我猛然醒悟,华尔街跟陆家嘴本质也是一样的,只不过人家华尔街骗的是全世界的钱。 一次饭局遇到一哥们,号称华尔街boutique投行衣锦还乡,公司名字典型的华尔街拉皮条公司的画风,类似Tom & Jerry这种,吹嘘自己如何如何牛逼,遭到我们一桌金融老鸨们的嘲笑和鄙视,你丫的华尔街骗不到钱就想起你的祖国了,早干嘛去了。 有时候真佩服这些洋人的公司,也忒懒了,几个人的姓拿来一拼就是一公司名字,中国买办们翻译的时候也很艺术,什么摩根士丹利,高盛啊,普华永道啊,而如果叫什么丁何关陈会计师事务所,陈叶冯会计师事务所,一下子就LOW了。 中国本土的金融机构取名则不然,都要求名字要有雄壮富贵的王霸之气,一般就是中、国、华、诚、信、投、融、金、银、财、富、东方、西部、西南、西北等字词的排列组合,皮包公司们自然是深谙此道的。比如最近的中植、海银。 以前去一哥们在陆家嘴的公司,抬头一看公司名字威武大气,叫东方国金,我就纳闷了,东方我知道,国金我也知道,这东方国金……什么鬼?第二次再想上门一探究竟,老板居然已经进去了,这种人才真是可惜了。 另外还有什么中金国泰,国泰财富,中投摩根,中金国投,一头雾水 ,一脸懵逼。 在陆家嘴,有正规持牌的官军,也有占山为王的小山寨,更多的是中介游击队和投资小作坊。 我相信最早的时候陆家嘴是以正规金融机构为主的。后来很多皮包公司发现,韭菜们觉得一家公司如果租在陆家嘴是实力的象征和信誉的保证,于是就开启了大规模进军陆家嘴的浪潮。 高昂的写字楼租金价格丝毫没有阻挡他们前仆后继的热情,反正羊毛最后出在羊身上,而这股浪潮反过来又进一步推高了陆家嘴写字楼的租金水平。 E租宝、大大、中晋等骗子公司几乎在每个楼里都设立了自己的行骗据点。一哄而上之后一哄而散留下一地鸡毛。 前两年陆家嘴办公楼一房难求,而现在如果你要开一家皮包公司,却有很多装修精致却人去楼空的办公场地任君挑选,价格居然还比市价低一点,你心动了。 不过你不明白为何幸福来得这么突然,这时中介和物业会告诉你,前业主战略转进,租到其他便宜的地方去了,比如说虹桥和上海火车站—— 不用怀疑,前租户就是带着小姨子跑了,你租了这个场地,当然用时髦的话说,叫职场,指不定受害人和欠薪员工就上门来把你公司给错砸了。 现在很多在陆家嘴南边楼里上班的金融民工,经常都瞧不起在陆家嘴北面那些楼里上班的金融民工,毕竟IFC、上海中心之流的房租比北面那些小破楼高了一倍甚至几倍呢。 所以很多想租在陆家嘴,又觉得租金让他们肉痛的皮包公司,为了降低行骗成本,都会选择租在陆家嘴北面的几个老破楼里,特别是招商局大厦。 因为这个名字简直太招皮包公司喜欢了,招商局无形中给他们增了信,似乎租在这个楼里就跟招商局产生了某种精神和肉体上的联系。而自从招商银行搬进了自己临江的豪华新办公楼后,这楼里已经完全被各类皮包公司占领。 如果在饭局上碰到说自己是在陆家嘴做PE的小瘪三,那么很有可能就在招商局大厦一个几十平的小隔间里,暗挫挫地谋划着各种行骗计划,哦不,融资方案。 不这在陆家嘴公园北边的这些楼里,金穗大厦显得很特别。作为陆家嘴核心区最老的楼之一,租金价格也很美丽,一天7块不到就能租到,里面的老山东是陆家嘴底层金融乞丐请客吃饭的不二之选。 说这楼特别,是由于这楼里走出了不少逆袭上岸的皮包公司,比方说诺亚和矩派,而且地下是人民银行的金库,很多皮包公司告诉你他们租在这是因为他们迷信这楼聚财,他们才不会告诉你他们租在这的真正原因是因为囊中羞涩。 在陆家嘴上班,交通可谓极其不方便。上班、约会、开会迟到一个万能借口就是,“我车堵在延安隧道里了!司机也没办法!”别人又不知道你坐的是隧道三线,顺带还能给人想像空间装个X。 吃饭也是个老大难问题,交银大厦4楼的员工餐厅物美价廉,不过不对外,交银和太保的金融民工还是比较幸福的,皮包公司的金融民工就只能流窜在陆家嘴各个楼里的烟波亭,吃哪个烟波亭取决于今天在哪个楼里拉皮条。 正大广场地下就算了,容易撞见熟人,没面子,环球金融中心地下还行。而国金中心如果公司没报销的话金融民工是绝对不敢轻易尝试的,最多也就偶尔开个荤。 吃完午饭就到了金融民工们每天喜闻乐见的放风时间,天气好的时候,一个个穿得人模狗样的金融民工纷纷从各个写字楼里涌出,在陆家嘴中心公园一圈又一圈地绕圈走,活像监狱里的劳改犯,好像在为以后的提篮桥生活做准备,殊不知提篮桥是关大佬的,没你的份。 还好金融民工普遍素质还行,没有撞树和拉腿的,最多也就偶尔看见几个倒步走的。 当然除了交通和吃饭以外,住也是困扰金融民工们的一个大问题。 很多以为自己以后会赚很多钱的金融民工一般会选择跟人合租在崂山×村、乳山×村的破旧老公房里,这样他每次就可以略带得意地告诉别人,“我每天从环球金融中心步行回家”。 而那些更有自知之明的金融民工,则会租到更远的地方,比方说世博附近的上南新村——如果你不知道上南新村,那么你可以简单理解成上海或者浦东的天通苑。 多少个日日夜夜,数不清的陆家嘴金融民工,在连接着2号线和国金中心的天桥上,遥望着陆家嘴那些和他们没有任何关系的灯红酒绿纸醉金迷。 桥上的LED电子显示牌上实时翻滚着全世界各大证券交易所的各种指数,旁边不远处就是一柱擎天仿佛在朝着天空竖中指要日天一般的上海中心,金融民工的心里顿时生出一股豪气: 他们心中发着誓,觉得总有一天在这大上海,东方巴黎,魔幻之都,会有自己的一席之地,那璀璨的万家灯火中总有一盏灯会属于自己——然后回到家发现自己的群租房已经被拆了。 很多年后,那些在正规金融机构里的材料狗和金融民工,突然发现周围同龄人赚到钱的都是拉皮条和开皮包公司的。 这让人不禁感叹,拉皮条才是生产力。 毕竟经济不景气的时候,要创造点增量增长实在是太难了,把钱从别人口袋里直接装到自己口袋里才是赚钱最快的方式。 海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

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转自:劳动报 据中国人民银行官网消息,央行货币政策委员会2023年第一季度例会上指出,要继续加大对企业稳岗扩岗和重点群体创业就业的金融支持力度。目前,上海普惠贷款利率约4.22%,为全国最低地区之一。上海银行业金融机构,正通过普惠金融支持企业向好发展,助力企业稳就业,同时也正不断加大支持创业群体的金融服务力度。 金融活水滋养 为广大市场主体排忧解难 广大中小微企业是吸纳就业的主力军。金融机构为保市场主体稳就业,积极创新产品和服务,使金融活水能精准地滋养经济发展的“毛细血管”。 上海的小微金融服务多年来位居全国前列。截至2023年6月末,上海辖内普惠型小微企业贷款余额为1.05万亿元,较年初增长14.8%,高于各项贷款增速9.7个百分点;贷款户数77万户。2023年上半年上海辖内中资银行合计减少收费项目238项、减免收费27.01亿元,有效降低企业负担。 今年,浦发银行上海分行创新推出科创快贷、在线房抵快贷等线上产品,以金融之力为小微企业保驾护航。 上海宝辉钢材贸易有限公司成为上述产品的受益者之一。2023年3月,企业因一笔大额订单的货款待支付,造成流动资金周转紧张。上海分行随即为其配置了最新推出的在线房抵快贷产品,为企业高效落地875万元贷款,缓解企业资金困境。 在不断提升服务小微企业能力的同时,浦发银行上海分行还积极助力小微企业降低经营成本、缓解资金压力。截至2023年8月末,该行普惠小微贷款余额超600亿元,实现年度增量80亿元;普惠小微贷款规模年平均增速约35%,投放利率逐年下降,普惠贷款利率近几年累计下降160BP。 上海凯达安全技术工程有限公司从事安全工程、智能化建筑、消防设施领域的设计及施工,项目开展期间需要企业大量垫款,待施工验收合格后才能收到回款。今年,公司在银行的流动资金贷款即将到期,而此时又恰逢承接业务高峰期,公司面临营运周转资金紧张的难题。 了解企业需求后,上海分行高效支援,为企业连续提供了两笔“无还本续贷”的服务,有效缓解了企业现阶段的资金压力,同时为企业提供了更优惠的普惠小微企业利率,帮助企业解决了燃眉之急。 在没有任何抵押物的情况下,建设银行上海市分行创新开发的场景化普惠产品,通过“魔咖贷”等产品为满足信贷条件的咖啡企业和个体工商户分别提供最高500万元和50万元的信用贷款,并给予最高30bp的贷款利率优惠。 今年以来,建设银行上海市分行、农业银行上海市分行等在沪银行业机构先后围绕餐饮烘焙、特色农产品、网红商圈等多种特色消费场景,落地了数十款普惠专项产品方案,切实将普惠金融服务输送至申城的“阡陌小店”“田间地头”。 普惠金融: “唯一不考核利润的部门” 在实现高校毕业生、退伍军人、新市民等更加充分更高质量就业方面,小微企业大有可为,也格外需要有针对性的帮扶措施。银行的普惠金融部门设立的初衷,就是针对小微客群的特点,提供适合的金融产品和全方位的金融服务。 “普惠金融事业部是践行金融政治性、人民性的部门,也是全行唯一不考核利润的业务部门。”交行上海分行普惠金融部总经理王健告诉记者。交行以支持“六稳六保”为己任,汇聚了全行的资源,通过对小微企业的精准信贷支持,支持大众创业万众创新。 近几年中,创业贷款的申请数量逐年增加,尤其在2023年,更是增加了近30%。面对如火如荼的创业金融需求,交行加大了信贷支持力度。 一方面,作为大学生创业基金的托管银行,交行联手大学生创业基金,通过创业基金委贷、科技助力贷及提供信用贷款等综合授信服务的模式,对大学生创业客群进行了有力的支持。另一方面,与市就业促进中心、上海市中小微企业合作,通过创业担保系列信贷产品和服务,精准满足创业类客群的金融需求。 目前,交行开通的创业担保系列贷款包括创业前担保贷款、个人创业担保贷款及创业组织创业担保贷款三个品种,全方位支持新市民和退伍军人个人创业或创业组织扩大就业,助力企业更好发挥就业带动作用。近5年来,累计给予上千家初创期小微客户金融支持,累计发放创业类贷款近4忆元。上海分行下属的宝山、新区二家支行荣获2022年度“上海市金融支持创业十家基层优秀机构”称号。 相比其他企业,小微企业抗风险能力较弱,更需要支持和保护。交行通过完善无还本续贷、延期还本付息等一系列纾困措施,有效缓解小微企业应对疫情的资金压力。2021年至今,累计延期还本付息1.3万户。累计为约2.5万户普惠小微企业进行了重点扶持。 在“降价“方面,近三年来,交行针对小微客群多次下调贷款利率,帮助小微降低综合融资成本。在贷款利率方面,从2021年至2023年8月的三个年度中,分别下降16BP、4BP和24BP。并在抵押、评估等贷款环节,免收一切费用。 3月31日下午,上海普惠金融顾问综合服务平台正式启动。同时,交通银行上海市分行作为唯一一家商业银行代表,完成了普惠金融顾问制度创新项目立项签约。 当天,维坤智能科技(上海)有限公司通过平台提出了需求,交通银行漕河泾支行员工在看到申请后第一时间与企业对接。经核实,公司拥有专精特新、高新技术企业资质,社保缴纳人数75人,并具有多项专利。于是,交行主动为其推荐“科技E贷”产品,该产品具有随借随还,利率优惠,完全信用无担保等特点,及时解决了企业的融资需求,稳定了员工就业。 最高可获2%贴息 支持重点群体创新创业 目前,上海普惠金融业务总体呈现量增、面扩、质优、价降的特点,与此同时各家金融机构也着重发挥创业带动就业倍增效应,实施重点群体创业推进计划,不断加大支持创业群体的金融服务力度。 去年底,上海农商银行成为“创业担保批次贷”三家首批试点银行之一,该产品保留创业担保贷款既有特色,即提供政策性担保且免除担保费,并由人社部门贷后给予借款人最高2%的贴息。同时,将市融资担保中心的担保审批流程调整为放款后事后备案制,直接缩短了创业者从申贷至获贷的周期。 2023年1月,该行成功发放其首笔“创业担保批次贷”,以快捷、高效的服务为本市科技型中小企业——上海融净环保科技有限公司提供了其创业路上的首笔银行贷款。截至2023年8月末,上海农商银行创业担保贷款余额规模达5.61亿元,累计发放规模超13亿元,直接或间接保障本市超8000人就业。 近期,为贯彻落实上海市人力资源和社会保障局等八部门《上海市关于实施重点群体创业推进行动工作方案》,该行又推出了《上海农商银行“爱‘鑫’护航”重点群体促创业、稳就业行动方案》,计划通过产品、服务、资源、信息、生态五维赋能,打造创业服务生态圈,激发市场经济活力。 今年,浦发银行上海分行在2023“创·在上海”国际创新创业大赛上,推出专属金融服务方案——浦发银行科创加速贷。 据悉,该创新创业大赛是由科技部组织的全国性科技比赛,上海赛区作为全国重要赛点,每年都会产生大量的优质科技企业。今年上海赛区共计6552户报名参赛企业同台角逐。 该方案将为全体参赛企业提供200亿元专属授信额度支持,并针对不同参赛阶段企业提供分档分层的授信额度以及最长3个月的免息或低息贷款支持。此外,浦发银行上海分行还将为参赛企业提供专属的开户结算优惠礼包、专业的对接团队、绿色审批通道等一揽子专属综合金融服务,助力创新创业企业加速发展。 头图为交行上海市分行工作人员为新市民讲解普惠金融产品。交行供图。 海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

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21世纪经济报道记者杨志锦  上海报道   记者从多位地方投融资人士处了解到,近期某省下发通知,要求各单位开展自查自纠,全面排查是否存在向个人和民企高息借款的问题,存在相关情况的,需填报相关内容。该省界定的高息借款,指年利率8%以上的借款。 记者获得的样表显示,地方需填列债务人、债权人、项目、借款利率或融资成本、债务余额等数据。此外,地方还需上报整改时限、整改情况等内容,债务则需区分隐性债务、关注类债务、经营性债务、系统外债务等类型。 据记者了解,地方债可分为政府债务、隐性债务、需要关注的债务、平台公司经营性债务,各类债务概念较为复杂,但从前至后政府承担的还款责任越来越弱。 10月以来,新一轮化债开启。截至12月1日共有29个地方披露特殊再融资债发行计划,规模合计1.37万亿元,用于置换纳入隐性债务之中的拖欠款、非标、城投债及高息债务。 与此同时,近期金融系统尤其银行支持地方债化解的工作已启动。银行参与地方债化解大致可分为两种情况:一是对本行贷款展期降息,二是债务置换。新一轮置换主要是通过贷款置换到期的城投债券、非标及高息债务。 据记者了解,高息债务主要指向年利率8%以上的债务。2021年5月,21世纪经济报道独家报道,中部某省梳理年利率8%以上的政府性债务并要求清零。此外,该省还提出,各地要建立健全平台公司融资成本监测机制,原则上不得新增年利率8%以上的债务。 贵州省国资委去年1月印发的《贵州省国有企业融资管理暂行办法》提出,非经履行出资人职责机构(股东会)批准,融资成本不得超过8%。该办法适用于贵州全省各级履行出资人职责机构及其履行出资人职责的所出资企业及所属企业。 一些财政经济实力强的地方则提出更高的要求。今年4月,江苏省多地发布的巡视或巡察整改通报称,要压降高成本融资,其中一些地方要求融资成本不得超过6%。 比如对“融资规模增速过快”问题,高邮市经开区在巡察整改通报中表示,严格控制融资成本,新增融资项目平均成本控制在6%以内,并在保证资金安全调度的基础上以低成本融资项目置换存量高成本融资项目,加快存量资金由活期存款向协定存款调整。 高邮市经开区通报还称,主动拜访各家银行并洽谈压减综合成本。针对梳理出的综合成本超过6%贷款,将其中可续贷的降低至6.0%以下,2023年底前整改完成总数的73%;不能通过转贷到期后通过与银行新的项目贷款予以压降。 更多内容请下载21财经APP

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挖贝网1月16日,国航远洋(833171)近日发布担保情况公告如下: 1、全资子公司向上海银行股份有限公司广中路支行申请借款伍佰万元整暨关联担保 根据经营发展的需要,公司全资子公司上海国电海运有限公司拟向上海银行股份有限公司广中路支行申请借款人民币伍佰万元整,期限壹年,由公司法定代表人王炎平提供保证担保,上海市中小微企业政策性融资担保基金作为担保方,贷款用途包括但不限于支付采购费、人工成本及房租等。以上借款的利息和费用、利率、担保以及借款和担保的延期、展期,债务转化或周转等具体事项由公司与贷款银行协商确定。 2、公司及全资子公司拟开展融资租赁业务暨关联担保 (1)“国远86”、“国远88”拟和国银金融租赁股份有限公司开展融资租赁业务:以公司作为融资主体,租赁物为“国远86”及“国远88”两艘船舶,总租赁本金人民币45,000万元,租赁期限120个月,该融资租赁业务由王炎平提供个人连带责任担保,或追加公司下属全资子公司提供担保。该笔业务属于《福建国航远洋运输(集团)股份有限公司2023年第六次临时股东大会决议》第四项议案项下的融资计划内。 上述业务相关的租赁利率、租金及支付方式、费用等融资租赁相关的具体内容以最终签署的融资租赁合同为准。 (2)国远8系列船舶的融资租赁业务:以公司下属全资子公司国航远洋海运(天津)有限公司作为融资主体,租赁物为国远8系列船舶的其中四艘,其中“国远16”开展融资租赁业务事项已在公司第八届董事会第十六次临时会议中审议通过,具体情况如下: 1)“国远8”和“国远10”拟和皖江金融租赁股份有限公司开展融资租赁业务,租赁本金为人民币8,200万元/艘,租赁期限96个月。 2)“国远12”拟和浙江浙商融资租赁有限公司开展融资租赁业务,租赁本金为7,840万元/艘,租赁期限96个月。 3)“国远16”拟和浙江浙银金融租赁股份有限公司开展融资租赁业务,租赁本金为8,500万元/艘,租赁期限60个月。2023年12月22日,公司第八届董事会第十六次临时会议审议通过了《关于向浙江浙银金融租赁股份有限公司申请融资租赁业务暨关联担保的议案》,拟与浙江浙银金融租赁股份有限公司开展融资租赁业务,租赁“国远82”及“国远8系列船的其中一艘”。经与浙江浙银金融租赁股份有限公司进一步协商,“国远8系列船的其中一艘”确定为“国远16”。 以上融资租赁业务由王炎平提供个人连带责任担保,或追加公司及公司下属子公司担保。上述融资租赁业务均属于《福建国航远洋运输(集团)股份有限公司2023年第六次临时股东大会决议》第四项议案项下的融资计划内。 公司实控人为支持全资子公司发展,促使子公司更加便捷获得银行授信,自愿为子公司无偿提供连带责任保证担保。 公司及全资子公司拟利用融资租赁方式开展融资,该融资方式有利于拓宽融资渠道,进一步增强盈利能力及市场竞争力。 公司实控人为支持全资子公司发展,促使子公司更加便捷获得银行授信,自愿为子公司无偿提供连带责任保证担保。不会对公司产生不利影响,且不会对其他股东利益造成损害。 公司及全资子公司拟利用融资租赁方式开展融资,该融资方式有利于拓宽融资渠道,进一步增强盈利能力及市场竞争力。公司实控人为公司及子公司的融资事项提供担保,公司为子公司的融资租赁业务提供关联担保,均不会对公司产生不利影响,且不会对其他股东利益造成损害。 挖贝网资料显示,国航远洋主要从事国际远洋、国内沿海和长江中下游航线的干散货运输业务。 本文源自挖贝网

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上海人寿保险股份有限公司(以下简称“上海人寿”)近期宣布与北京富豪物业管理有限公司(以下简称“富豪物业”)续签了股东借款协议,涉及金额达5.94亿元人民币。该笔借款是上海人寿对富豪物业的股东借款,利率将根据中国人民银行每年年初公布的五年期贷款市场报价利率(LPR)确定,借款期限为三年。富豪物业需在每年12月20日前支付当年利息,并在到期时归还本金。该交易自2024年6月18日起生效。 根据上海人寿的公告,富豪物业作为上海人寿的全资子公司,此次交易属于关联交易。富豪物业的业务范围包括物业管理、停车场服务及房地产开发等。2018年,上海人寿通过现金支付方式收购了富豪物业100%的股权及相关债权,总投资成本为16.72932亿元人民币。 上海人寿的独立董事对此次交易给出了积极评价,认为交易符合公司项目发展和资金需求,且利率定价公允。 此外,这并非上海人寿首次向富豪物业提供财务支持。2020年1月,上海人寿曾向富豪物业增资1.8亿元人民币,并提供1.2亿元人民币的借款,以满足其工程建设的资金需求。相关资金主要用于北京市东城区王府井大街的不动产改造项目,该项目包括办公楼和酒店设施。 2022年1月,上海人寿的全资子公司上海佳寿房地产开发有限公司(以下简称“上海佳寿”)对富豪物业的6800万元人民币借款进行了延期,新的到期日定于2025年12月31日。此前,上海佳寿已于2018年和2019年分别向富豪物业提供了总计6800万元人民币的借款,这些资金同样用于上述不动产改造项目。 自上海人寿收购富豪物业以来,包括增资和借款在内,已累计向富豪物业提供了约9.62亿元人民币的资金支持。 上海人寿成立于2015年,是在中国(上海)自由贸易试验区内注册的首家全国性人身保险公司。公司的主要股东包括览海控股、中海集团投资、上海电气控股集团等。 目前,上海人寿公开披露的最新财务报告为2020年度,而最新的偿付能力报告则为2021年第四季度。 本文源自金融界

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本报讯(记者 杨硕)“2023年12月末,全市本外币贷款余额11.2万亿元,同比增长7.3%,增速较2023年三季度末提高0.8个百分点。信贷增速比前几年略有放缓,但投放节奏更趋平稳。其中,一至四季度,各项贷款分别增加3979亿元、921亿元、1140亿元和1518亿元,下半年以来信贷增量企稳回升,四季度增量比三季度多378亿元,比二季度多597亿元,对增信心、稳预期发挥了积极作用。”记者从中国人民银行上海总部今天上午举行的发布会上获悉,2023年全年,上海信贷规模平稳增长,融资成本稳中有降,对重大战略、重点领域和薄弱环节的支持力度持续加强。 /IC 据介绍,货币政策工具聚焦支持的民企、普惠小微、制造业、绿色低碳四个领域,贷款增长都很明显,增幅高于各项贷款增速。12月末,全市民营企业贷款余额3.94万亿元,同比增长10.6%,占全部贷款的35.3%,较上年同期提高0.7个百分点;普惠小微贷款余额1.08万亿元,同比增长22.9%,占全部贷款的9.7%,较上年同期提高1.2个百分点;制造业中长期贷款余额9128亿元,同比增长32.2%,占全部贷款的8.2%,较上年同期提高1.5个百分点;绿色贷款余额1.19万亿元,同比增长41.8%,占全部贷款的10.7%,较上年同期提高2.5个百分点。 其中,在沪银行在改进小微民营企业金融服务方面有诸多亮点:一是加大首贷、信用贷和中长期贷款供给。如,农业银行上海市分行建立首贷户企业信息库,综合运用多维度数据,助力首贷拓展。在信用贷方面,不少银行借助科技手段,提高线上信用贷款审批效率,或通过供应链金融等业务场景,围绕核心企业为上下游客户提供便捷融资。在中长期贷款方面,加强产品创新,积极运用无缝续贷如无还本续贷、T+0续贷、循环贷等产品,丰富中长期贷款产品供给。二是完善服务体系,提升普惠业务办理效率和覆盖面。一些大型银行已实现网点层面的普惠金融业务全覆盖,提升了一线普惠金融服务专业水平;中小型银行也加强转型,突出自身服务特色,一些银行提出“最多跑一趟”的金融服务理念,受到企业赞赏。三是强化银政合作,聚力服务小微民营企业。2023年,在沪银行进一步加强与政府部门合作,力求扩大服务半径、提高服务质效。一方面,加强融资对接,比如与市科委、经信委、市场监管局等政府部门联动,举办多场小微企业对接活动,人民银行上海总部也与市工商联等部门组织大型民营企业融资对接等系列活动,共同营造金融支持民营企业的良好氛围;另一方面,扩大银担合作范围,比如中国银行上海市分行积极参与“养老服务批次贷”“创业担保批次贷”“稳岗振兴批次包”等批量方案,切实降低企业融资成本,为企业发展添活力。 另外,在线下消费和出行消费推动下,短期消费信贷稳步修复。全年,住户短期消费贷款增加420亿元,同比多增170亿元。通过各方努力,全市信贷运行呈现“总量合理增长、结构持续优化、价格稳中有降”的态势。 在备受关注的房贷方面,央行上海总部指出,去年,上海地区存量首套房贷利率下调基本完成。相关数据显示,截至12月31日,上海地区已认定的需要调整利率的存量首套住房贷款余额为2693亿元、27.19万笔;已调整的存量首套住房贷款余额为2692亿元、27.18万笔,占比均为99.96%,目前利率下调幅度约为54BP(基点),合计为享受到利率下调的借款人每年节约14.5亿元利息。

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北京:个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点 自5月18日起执行 5月18日,北京住房公积金管理中心消息,北京住房公积金贷款已执行新利率,下调了0.25个百分点。 目前,5年以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率调整为2.35%,5年以上调整为2.85%。第二套个人住房公积金贷款5年以下(含5年)利率调整为2.775%,5年以下(含5年)调整为3.325%。 2024年5月18日(含)以后发放的个人住房公积金贷款,按调整后的新利率执行。2024年5月18日前已发放未到期的个人住房公积金贷款,自2025年1月1日起,按调整后的新利率执行。 工作人员还表示,贷款人无需另外申请,贷款利率会自动下调,若贷款人不更改每月还款金额,则会自动计算为多还本金,少还利息。 上海:首套住房公积金贷款利率下降至2.35%和2.85% 5月19日,上海公积金管理中心宣布调整个人住房公积金贷款利率。 根据中国人民银行决定,自2024年5月18日起,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.775%和3.325%。 2024年5月18日(含)以后发放的贷款执行调整后的利率;2024年5月18日之前已发放的贷款,贷款期限为1年的,执行原借款合同利率,贷款期限在1年以上的,自2025年1月1日起执行调整后的利率。 南京:下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点 5月19日,南京住房公积金管理中心宣布,根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,南京住房公积金管理中心自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。 2024年5月18日之前申请且未发放的个人住房公积金贷款,执行调整后的利率。2024年5月18日之后申请的个人住房公积金贷款,按照调整后的利率执行。2024年5月18日之前已经发放的个人住房公积金贷款,自2025年1月1日开始,执行调整后的利率。 河北:下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点 5月19日,“河北住建”微信公众号公布,根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。 2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款,自2025年1月1日起执行新利率。2024年5月18日(含)后新发放的个人住房公积金贷款,将直接按照调整后的新利率执行。 河北省住房公积金贷款利率调整后,以贷款金额100万元、贷款期限30年,购买首套房以等额本息还款方式为例,购房人将节省近5万元的利息,每月月供减少约135元。 湖北:全省17市州个人住房公积金贷款利率已全部下调 5月18日,湖北省住建厅发布通知,据中国人民银行发布公告,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。截至当天上午,湖北17个市州已全部下调个人住房公积金贷款利率。 调整后的利率如下:首套住房贷款期限在5年以下(含5年)的利率调整为2.35%,5年以上期限的利率调整为2.85%;第二套住房贷款期限在5年以下(含5年)的利率调整为2.775%,5年以上期限的利率调整为3.325%。 根据规定,5月18日前已发放的个人住房公积金贷款将维持原利率,直至2025年1月1日新利率标准生效。对于5月18日前已审批但未放款的贷款,将按照新利率执行。此外,5月18日(含)之后受理的贷款也将按照新利率执行。 梅州市个人住房公积金贷款利率下调 首套5年以下利率为2.35% 5月19日,梅州市住房公积金管理中心发布通知,根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,自2024年5月18日起,梅州市个人住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点。 调整后的利率如下:首套个人住房公积金贷款5年以下(含5年)的利率为2.35%; 首套个人住房公积金贷款5年以上的利率为2.85%;第二套个人住房公积金贷款5年以下(含5年)的利率为2.775%;第二套个人住房公积金贷款5年以上的利率为3.325%。 此次利率调整适用于2024年5月18日(含)后发放的个人住房公积金贷款,并将按新利率执行。对于2024年5月18日前已发放但未结清的个人住房公积金贷款,将从2025年1月1日起按新利率执行。 广东中山:试点推行房票补偿机制 逐步建立“房源超市”平台 中山住建5月18日公布,广东中山市住房和城乡建设局、中山市自然资源局以及国家税务总局中山市税务局于5月17日联合发布了《中山市持续促进房地产市场平稳健康发展若干措施》,持续促进该市房地产市场平稳健康发展。 根据该政策,中山市将试点推行房票补偿机制,将被征收人房屋安置补偿权益进行货币量化后,以房票形式出具给被征收人作为补偿结算凭证。对选择房票补偿的被征收人,可以给予一定比例的政策性奖励。逐步共同建立“房源超市”平台,积极引导被征收人利用房票购买纳入我市“房源超市”范围的商品房。 此外,自2022年10月1日至2025年12月31日,出售自有住房并在一年内重新购买住房的纳税人,可享受个人所得税的退税优惠。房地产开发企业在缴纳欠税后,依法可分期缴纳滞纳金,以缓解资金压力。 湖南浏阳市:购新房全额补贴契税 人才购房最高补贴100万 近日,湖南省浏阳市住房和城乡建设局、自然资源局及财政局联合发布《浏阳市促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》通知。该政策自5月15日起正式实施。 补贴购房契税。2024年5月15日至2024年7月31日期间,对在该市行政区域内购买新建商品住房、商业和办公用房(不含二手房、工业地产、地下车位)并完成商品房合同网签及契税和物业专项维修资金缴纳并登记备案的,按实际缴纳契税金额100%发放购房补贴。 落实人才购房补贴。根据《中共浏阳市委浏阳市人民政府关于印发〈浏阳市深入推进人才强市“百千千万”工程若干政策(试行)〉的通知》(浏发〔2022〕17号)文件精神,对经认定的企业专业英才,按A类100万元、B类40万元、C类20万元、D类8万元、E类6万元、F类3万元的标准发放购房补贴;对党政机关单位引进的在编博士(正高级职称)在浏购买新建商品住房或二手住房的,给予10万元购房补贴;对党政机关、教育、卫健系统引进经认定的高层次人才和紧缺急需人才在浏购买新建商品住房或二手住房的,按人才类别给予2万元-10万元购房补贴,购房补贴最高不得超过购房合同成交价。浏阳市购房补贴政策按照“就高不就低、不重复享受”的原则补贴兑现。 实施企业联动抽奖让利。鼓励和指导浏阳市房地产开发协会在2024年5月15日至2024年7月31日期间组织房地产开发企业自愿报名参与抽奖让利活动,具体抽奖实施方案由市房地产开发协会制定。 鼓励多元化促销。引导房地产开发企业向购房者发放装修建材、家居装饰、家具家电等消费券,开展多元化销售模式;鼓励新建商品房以折扣价优惠促销;对存量商品房推行成本价团购等促销活动;以老客户带动新客户折上折等优惠方式刺激住房消费。 开展楼盘推介活动。组织开展“浏住幸福·为爱安家”推介活动,着力宣传浏阳悠久人文历史、特色旅游资源、良好生态条件、宜居宜业社会环境等优势,开展与周边地区互动推介,吸引外地居民来浏购房置业。 此外,政策对房屋计容建筑面积的计算规定进行了调整,以提升住宅居住品质。具体措施包括:1. 公共开放空间的交通附属设施、建筑物屋顶的电梯间等配套设施不计入计容建筑面积。 2. 实施绿色建筑技术所需的建筑空间不计入计容建筑面积。 3. 现有房屋增设的消防楼梯、连廊、无障碍设施及电梯等也不计入计容面积。

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新民晚报讯(记者 叶薇)为增强民间资本投资“新基建”动力,加大对区块链设施、智算设施、智能网联汽车设施等重点领域投资力度,上海市发展改革委在2020年版本基础上修订形成了《上海市新型基础设施建设项目贴息管理指导意见(2024年版)》,将“5年以上贷款利率不高于4%”调整为“5年以上贷款利率为五年期LPR减70个基点以上”;五个新城、南北转型等重点区域内符合要求的项目均享受1.5个百分点的最高贴息补助;投资申报门槛由1亿元调整为5000万元。 《指导意见》共17条,主要内容包括鼓励合作银行建立上海市新型基础设施建设优惠利率信贷资金,总规模1000亿元以上,重点支持“新网络、新算力、新数据、新设施、新终端”五大重点领域。重点对以企事业单位自筹资金为主、能形成显著规模和经济社会影响力的建设项目,按有关规定进行贴息支持,将对相关产业链带动作用明显的数据中心建设项目纳入贴息范围。原则上对购买土地或房屋建设项目,以流动资金贷款为主的项目,以及已享受有关政府资金其他贴息的项目,不享受本贴息支持。市战略性新兴产业专项资金支持除临港新片区、张江国家自主创新示范区、张江科学城、虹桥国际中央商务区以外的新型基础设施项目和工程包,以上项目总投资规模不低于5000万元。 市发展改革委介绍,与2020年版相比,新政策贷款利率更低,调整后五年以上优惠利率贷款目前将不高于3.25%,贴息后实际利率为1.75%-2.25%,可为企业降低融资成本;贴息力度更大,加大对五个新城、南北转型等重点发展区域的政策倾斜,区域内符合要求的项目均享受1.5个百分点的最高贴息标准,把对产业链带动明显的新建数据中心项目纳入贴息范围;申报条件更优,项目申报投资门槛由原来的1亿元调整为5000万元;合作银行更多,本轮合作银行扩大至14家,分别为国开行上海分行、中国进出口行上海分行、工行上海分行、农行上海分行、中国银行上海分行、建行上海分行、交通银行上海分行、招商银行上海分行、浦发银行上海分行、中信银行上海分行、兴业银行上海分行、上海银行、上海农商银行、民生银行上海分行。 图为上海发展改革委提供

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不支持的音频/视频格式 请试试刷新 重播 播放 00:00 / 00:00 直播 00:00 进入全屏 0 点击按住可拖动视频 海报新闻记者 秦文 黄晓荣 济南报道 7月22日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率(LPR),1年期LPR、5年期以上LPR均下调10个基点,分别由3.45%、3.95%调整为3.35%、3.85%。 7月22日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率(LPR)。 这也是时隔5个月,与房贷息息相关的5年期以上LPR再次下调。今年2月份曾公布,1年期LPR较上一期保持不变,但5年期LPR较上期4.2%下调25个基点,属于超预期降息。 中指研究院市场研究总监陈文静表示,此次5年期以上LPR的调降,将进一步降低购房者的购房成本,有望助推核心城市市场情绪进一步修复。 央行行长6月重磅发声后,LPR首次调降 6月19日,央行行长在陆家嘴论坛上的主题演讲中提出“进一步健全市场化的利率”,其中指出“未来可考虑明确以央行的某个短期操作利率为主要政策利率,目前看,7天期逆回购操作利率已基本承担了这个功能。其他期限货币政策工具的利率可淡化政策利率的色彩”,7月22日,央行将7天期逆回购操作利率由1.80%下调至1.70%,随后,1年期、5年期以上LPR均下调10BP,由3.45%、3.95%调整至3.35%、3.85%。 数据来源:央行,中指数据CREIS。 对此,陈文静分析,此次LPR的调整也是在MLF利率不变的基础下进行,也意味着后续LPR报价或由MLF利率切换为7天期逆回购操作利率。此次政策利率下调将通过金融市场逐步传导向实体经济,促进降低综合融资成本,巩固经济回升向好态势,展现了货币政策呵护经济回升的决心。 房贷利率已达历史最低水平,或迈进“2字头”时代 5月17日,房地产“一揽子”政策落地,取消全国层面首套、二套房贷利率政策下限,将房贷利率下限调控权给予地方。 随后,多数城市取消首套、二套房贷利率下限,当前各地房贷利率均处在较低水平,部分城市部分银行首套房贷利率已降至3.0%以下,此次5年期以上LPR下调有助于引导首套房贷利率进一步下行,继续降低购房者购房成本。 中原地产研究院统计数据显示,2023年6月全国主要城市房贷平均利率是4.1%,首套房利率在3.9%左右,今年6月份全国房贷平均利率已经调整到了3.5%左右,首套房利率已经跌到了3.3%,跌幅达到了60个基点,相比5月份的首套房利率平均水平3.55%也出现了明显的下调。整体看,“5·17”政策后,全国房贷利率出现了大幅度的调整。 从重点城市来看,在此次降息之前,一线城市中北京、上海、深圳首套房贷利率为3.5%,二套房贷利率为3.9%;重庆、天津、成都等城市的首套房贷利率为3.35%,苏州、南京等地首套房利率已降至3.05%。此次降息后,房贷利率将进一步下调。 经此下调,全国首套房贷利率也迎来历史最低点。 当前,尚未取消首套、二套房贷利率下限的城市仅有北京、上海、深圳等个别城市。 以北京为例,此前执行首套、二套房贷利率分别为3.5%(LPR-45BP)、3.7%(五环外,LPR-25BP)/3.9%(五环内,LPR-5BP)。此次调降后,北京首套、二套房贷利率分别调整为3.4%(LPR-45BP)、3.6%(五环外,LPR-25BP)/3.8%(五环内,LPR-5BP)。值得注意的是,首套房贷利率已低于此前历史最低水平(3.43%)。 业内人士预测,在本次降息后,更多的城市房贷利率将调整至“2字头”。在统一降息前,已有城市率先下调利率。比如7月15日,工行、建行、农行和中行等四大国有银行统一下调广州首套房贷利率,由此前的3.4%(LPR-55BP)调整至3.2%(LPR-55BP)。目前杭州、苏州等一线城市首套房利率也普遍保持在3.05%-3.1%,部分城市房贷利率“破2”是大概率事件。 存量房房贷利率何时降低? 此次LPR的调整,除为新购房者带来利好消息外,也将进一步影响还在还贷的购房者。以100万元贷款本金、30年等额本息的还贷方式计算,利率下调10个基点后,月还款减少约58元,总利息将节省约20656元。 陈文静向记者介绍,本次降息年内利好新增房贷需求,多数存量房贷利率或将于明年初执行并下调10BP。 “整体来看,此次5年期以上LPR的调降,将进一步降低购房者的购房成本,与前期‘稳市场’‘去库存’的配套政策叠加形成有力合力。”陈文静表示,近日,二十届三中全会审议通过的《中共中央关于进一步全面深化改革 推进中国式现代化的决定》全文公布,指出“充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权,因城施策”。 陈文静分析,预计未来各地首套、二套房贷利率仍有下行空间和预期,降低购房成本仍将是支持购房需求释放的重要举措之一。

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近年来,山东省青岛市聚焦制度创新,稳步扩大制度型开放。依托中国-上海合作组织地方经贸合作示范区(下称:上合示范区)和中国(山东)自由贸易试验区青岛片区(下称:青岛自贸片区),精心打造重大国际交流合作高能级平台。 “以前用钱多是用固定资产抵押贷款,对我们这种轻资产公司来说难度较大,花费时间也很长。这次我们利用‘上合·易融链’平台,将一笔外贸业务单据上传后,仅用半天时间,就通过了银行审核,取得300万元人民币贷款。”青岛一食品进出口公司负责人宋先生说,“上合·易融链”平台给企业融资带来了极大便利。 据了解,“上合·易融链”平台是上合示范区制度创新的众多成果之一。该平台通过整合境内外货物的物流信息,实现海铁联运跨境运输全程物流可查,为多式联运“数字一单制”流转、融资、兑付提供数据保障和信息支撑。截至目前,平台已注册企业、机构119家,累计融资额2700余万元人民币。 上合示范区管委会企业服务一部部长迟永欣表示,作为我国面向上海合作组织国家开展地方经贸合作的国家级平台,上合示范区围绕提升物流、贸易、投资等领域便利化水平,累计推出88项制度创新案例,稳步扩大规则、规制、管理、标准等制度型开放。 近年来,青岛自贸片区推出一大批基础性、开创性制度创新举措,深入实施自贸试验区提升战略,加快建设制度型开放示范区。 青岛自贸片区管委会航运物流部部长周宇翔表示,针对离岸贸易核心痛点,青岛自贸片区搭建了“离岸达”——离岸贸易数字化综合服务系统,为离岸贸易提供集真实性辅助核验、跨境结算、融资等全方位一站式的综合服务。 山东港口国际贸易集团有限公司业务运营中心工作人员张轩瑞表示,在进行一笔重要的离岸贸易时,银行对贸易信息的审批流程原本需要约一周时间。采用“离岸达”后,银行得以迅速确认各项贸易信息,两天左右就能完成所有审批,为企业节省了时间成本。 据了解,2023年,由青岛自贸片区搭建的“离岸达”完成319笔离岸贸易业务核验,核验金额约77亿美元。2024年上半年完成135笔离岸贸易业务核验,核验金额约33亿美元。 青岛自贸片区管委会副主任王莉表示,青岛自贸片区近年来对标《区域全面经济伙伴关系协定》(RCEP)、《全面与进步跨太平洋伙伴关系协定》(CPTPP)等国际经贸规则,扩大规则、规制、管理、标准等制度型开放,探索形成了300余项具有青岛特色的创新举措。青岛自贸片区获批以来,新引聚欧力士、伊藤忠、托克等世界500强企业投资项目72个,累计达171个;实现外贸进出口年均增速21%,实际利用外资年均增速22%,在主动服务和融入新发展格局中走在前列。