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上海急用钱空放 帮主说近日,上海市消费者保护委员会的新闻发布会上,房产中介链家被曝存在隐匿房源信息,提供“高息短借”等问题,短时间内链家垫资纠纷被刷屏事件回放购房业主黄先生在发布会上的叙述,黄先生购买房屋被查封,无法通过银行贷款审核,房贷不能获批情况下,交易会被法院判决取消,黄先生将面临首付金融无法追回的情况,黄先生选择接受链家方面提供的“贷款部三方援助”,贷款110万用于交给卖方接触房屋抵押。 黄先生提出质疑交易过程,链家提出的贷款利率远远超过银行的月息利率达1.6%,是同期同档银行固定资产贷款利率4倍德祐链家法务部门的工作人员对此回应称,“公司确实有相关的贷款产品,但提供贷款的行为是公司员工个上海个人空放人操作的。 ”做房屋交易中介的链家我们听过,此次涉及其中并浮出水面的链家金融业务又是什么? 根据公开资料显示,链家地产在2006年成立了中融信担保公司,负责链家地产所有房屋交易的产权核验、资金托管、房屋按揭贷款以及融资业务链家的购房者可以通过中融信担保获得短期贷款链家垫资业务在链家地产负责运营的互联网房产金融平台链家理财运营。 平台上的项目主要是围绕链家二手房交易业务过程中,客户需要资金周转,对抵押在银行的房产进行解抵押所产生的借款项目如果出现借款人逾期,中融信也会为投资人进行代偿,如果最终借款人无法履约,有抵押的项目中融信将通过链家将房产进行处置变现,无抵押项目将由中融信代偿。 链家地产的线上线下的上海个人空放单笔借款金额在5万~1000万元之间,项目来源都来自链家地产的客户而不论是线上还是线下业务,都由中融信进行担保重点来了——在这个过程中,链接二手房交易团队的经纪人在从事房产交易中介的过程中了解客户的个人征信、房屋信息、产权信息、房屋评估值、买卖房屋原因、还款能力、还款来源、银行批贷数据等众多重要信息,所以这些经纪人在做房屋交易的过程中起到了线下风控审核的作用,也起到了多数互联网金融平台的资产获取的作用。 不难看到:这就是从借款,到担保到理财业务链家“一肩挑”的节奏呀只是最重要的风控环节主要交给以撮合交易为生的经纪人(业务员)由此,此次链家地产被客户投诉也就不出意外啦目前,链家提供的短期借款服务更上海个人空放是在上海市消保会发布会现场遭到上海市消保委公益律师,上海市政协特邀委员董敏华曾公开表示,链家的相关短借行为超过同期同档银行固定资产贷款利率4倍,明显涉嫌违规。 而在2月24日晚间,再度爆出上海市多家链家门店撤下橱窗上所有二手房房源与此同时,上海链家从昨日起所有金融产品都停了,还删除了朋友圈所有关于金融产品的消息针对于这些消息,链家金融方面对帮主做出了回应,“首先,相关业务没有停,仍在正常经营。 其次,是否需要做出调整,公司内部正在讨论研究第三,中融信是独立子公司,有经营许可”事实上,早在2015年9月,帮主已经调查发现链家理财在激进扩张的背后存在超额担保、自担保的情况以下是帮主当时的具体报道:。 链上海个人空放家理财激进扩张 超额担保8.6亿元存隐忧为房产交易者提供垫资业务成为北京链家房地产经纪有限公司(以下简称“链家地产”)进入互联网金融的切口,上线不到一年,旗下互联网金融平台链家理财累计交易金额超过80亿元,2015年第二季度环比增速2.6倍。 然而,在链家理财高速增长的背后,其风控弱项也逐渐暴露据了解,在链家理财平台提供的家多宝项目中,赎楼业务和购房尾款业务都是无抵押信用担保项目,目前在链家理财业务占比中接近40%,且都是由同一家担保公司——北京中融信担保公司(以下简称“中融信”)进行担保。 《中国经营报》记者发现,链家理财的担保额度已经超过担保公司的注册资本金,更重要的是,担保公司与链家地产的法上海个人空放人均为链家集团董事长左晖对此,链家集团副总裁、金融事业部总裁魏勇对记者表示,目前业内对于P2P行业担保限额并没有做出明确规定,而且未来随着业务规模的增长,链家地产也会增加担保公司的注册资本金。 担保法人和平台所在集团法人为同一人,是出于法人整体信用担保好过北京中融信作为担保公司单独担保的效果考虑担保额超8.6亿根据零壹财经的8月网贷平台统计数据显示,8月份链家理财成交额为10.43亿元,加权平均利率为8.23%,在行业内排名第六。 链家理财是由链家地产负责运营的互联网房产金融平台,目前并未单独注册平台上的项目主要是围绕链家二手房交易业务过程中,客户需要资金周转,对抵押在银行的房产进行解抵押所产生的上海个人空放借款项目平台上的理财产品包括家多宝和新房宝,其中家多宝系列的年化收益在8%~10%之间,投资期限是5~180天,起投金额1000元,收益方式是一次性还本付息。 根据链家理财官网显示,家多宝项目根据借款人和借款用途分为五类理财产品,分别为家多宝9号、家多宝2号、家多宝1号、家多宝8号和家多宝5号,分别对应赎楼、购房尾款、购房首付、经营及消费等借款需求据记者了解,在风控措施方面,五款产品全部由担保公司提供百分百担保,此外,家多宝1号、8号和5号还有房产抵押做增信,抵押率小于等于60%。 家多宝9号和家多宝2号产品的风控措施主要通过担保公司担保,此外,链家方面表示,此两款项目链家办理房屋交易或贷款,借款上海个人空放用途和还款来源可控根据链家理财2015年第二季度运营报告显示,家多宝9号(赎楼业务)业务占比为44.3%,家多宝2号购(房尾款业务)业务占比为0.2%。 而截止到2015年6月30日,链家理财平台待收金额为33.8亿元根据数据计算可知,赎楼业务待收金额13.5亿元,购房尾款待收金额0.1亿元,两项业务都是无抵押信用担保值得注意的是,总计13.6亿元待收由中融信担保。 而记者通过全国企业信用信息公示系统查询到,中融信注册资本5亿元,为非融资性担保公司如果按照公开数据计算,中融信担保额度超过注册资本金8.6亿元魏勇表示,对于担保公司担保额度的要求常见于银行对企业授信同时,中融信未来也将积极和监管部门申上海个人空放请融资性担保公司的执照。 链家金融事业部高级总监王志伟表示,担保公司主要负责当借款方出现逾期时,担保公司对投资者进行垫付本金收益,中融信担保的额度并不代表这些项目将于同日到期,目前链家理财平台项目到期日兑付规模最高不超过1亿元此外,魏勇表示,尽管家多宝9号和2号产品的借款方没有办理抵押登记手续,但是链家地产对其房产是有抵押权的,有对房屋的管理权和处置权。 中融信的担保也不存在违规行为对于担保公司和平台法人为同一人,魏勇回应,链家地产和背景中融信担保从法律实体上来说是两个不同的法律主体,受不同的监管要求,资产和负债都是独立运作的,可以避免风险传导担保公司承压。 链家地产在2006年成立了中融信,负责链上海个人空放家地产所有房屋交易的产权核验、资金托管、房屋按揭贷款以及融资业务如果出现借款人逾期,中融信会为投资人进行代偿,如果最终借款人无法履约,有抵押的项目中融信将通过链家将房产进行处置变现,无抵押项目将由中融信代偿。 目前中融信担保在链家地产中承担较为重要的任务据记者了解,链家理财线上业务是此前线下业务的延伸,力求通过对接线上投资人资金,扩大金融服务规模根据魏勇介绍,此前线下业务规模已经达到30亿元左右,链家理财成立后,将多数业务转入线上,目前线下业务的规模在10亿元左右。 同时,魏勇表示,线下业务规模会小于线上业务,借款客户资金周转时间较短的垫资需求业务将放在线下处理链家地产的线上线下的单笔借款金额在5上海个人空放万~1000万元之间,项目来源都来自链家地产的客户而不论是线上还是线下业务,都由中融信进行担保。 魏勇表示,链家地产北京地区一年交易额约1500亿元左右,2015年全国交易额预计4500亿元左右,目前链家的金融垫资服务业务仍不能满足全部的客户需求由于链家地产的业务风控措施重任压在中融信上,且中融信担保的额度也非常高,因此,业内有公开质疑中融信的担保能力问题。 对此,魏勇表示,链家理财的风控团队主要是由二手房交易团队组成,链家的经纪人在从事房产交易中介的过程中了解客户的个人征信、房屋信息、产权信息、房屋评估值、买卖房屋原因、还款能力、还款来源、银行批贷数据等众多重要信息,所以这些经纪人在做房屋交易的上海个人空放过程中起到了线下风控审核的作用。 回复关键词查看更多精彩内容回复01查看:《独家 | 前员工的自述:我眼中的e租宝!》回复02查看:《原创 | 进军p2p7个月无业绩 匹凸匹为何仍遭资本哄抢?(有图有真相)》回复03查看:《独家 | 帮主冒死拿到的监管层内部资料!》 回复04查看:《别老土了~互联网金融还能这么玩儿!》回复05查看:《原创|争抢IPO船票 网贷平台增信增资迎大考!》回复06查看:《重磅| “皇阿玛”张铁林代言的鑫琦资产被爆陷19亿兑付危机!》 【版权说明】一家之言,不代表本报立场本文为原创内容,如欲转载,请注明出处琥珀金融帮(hupojrb),否则必究!琥珀金融帮hupojrb中国经上海个人空放营报旗下垂直于互联网金融领域的全媒体平台已经入驻微信公众号,今日头条,一点资讯,百度百家,网贷之家,网贷天眼,网易,搜狐,凤凰等媒体平台。 致力于为互联网金融从业者和投资者提供价值和服务

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上海急用钱贷款 在申请贷款时,除了满足学历要求外,银行还会综合考虑您的年龄、工作情况、收入水平、负债情况、信用记录等因素建议您提前了解各贷款产品的要求和条件,准备好相关资料,并保持良好的信用记录,以提高贷款申请的成功率和获得更有利的贷款条件。 上海-国湖杨金峰,微ID信:YJF1002597835我是上海国湖金服-杨金峰,一个资深银行抵押贷人员,敢说真话,办实事,在上海,我见过太多为贷款融资而四处奔走的客户,有些是个人条件问题,有些是不懂市面上的贷款产品。 为此,他们踩过很多坑,交了很多学费如果你有贷款方面的问题,关注咨询我,我会尽力为你解答。帮您节约时间成本和金钱成本,避免踩坑,同时防止大家上当受上海空放利率骗。 在上海这座充满活力的城市,资金需求可能会在不经意间出现当面临急需资金周转的情况时,房产抵押贷款成为不少人的考虑选项然而,其中的门道众多,需要我们谨慎抉择在本文中,金峰带大家深度分析上海房产抵押贷款当前碰到的困扰,及应该选择哪些银行产品来申请。 1. 上海房产抵押申贷时的常见困扰在申请房产抵押贷款的过程中,很多借款人都陷入了迷茫每家银行的规定和执行标准都有差异,这让他们不知所措有些人病急乱投医,一股脑地向多家银行提交申贷申请,结果往往是被拒贷这不仅浪费了时间和精力,还可能影响到后续的申贷机会。 2. 上海房产抵押贷要考虑的关键因素一般来说,房屋抵押贷款的期限较长,能达到十年甚至二十年相比之下,信上海空放利率用贷款的期限通常在五年以内要是你的资金流动性差,长期的房屋抵押贷款或许更适合你房屋抵押贷款需要办理一系列手续,像房屋抵押登记和价值评估等,所以放款速度较慢,大概要 20 天左右。 而无抵押贷款就快多了,有的当天就能放款如果你急需用钱,无抵押信用贷可能是更好的选择通常,贷款金额低于 50 万元的话,可以考虑无抵押信用贷超过 50 万元,抵押贷款可能更合适不过,房屋抵押贷款如果涉及赎楼,手续繁琐还有赎楼费,金额不高的话就没必要了。 3. 上海各大银行抵押产品的特点工商银行在国有银行中,抵押贷款利率相当低为响应国家政策,它降低了房产抵押贷款的利率,尤其对个人小微企业十分友好,能给到约 8 折的利率优惠招上海空放利率商银行办理抵押贷款的效率在众多银行中名列前茅。 它在房产抵押贷款业务上流程完善且先进,标准清晰、要求明确,借款人提交资料后,约半个月就能出结果放款建设银行对房产抵押贷款的要求最为严格,但其利率波动极小一直以来,建行坚守基准预期年化利率不变,无论何时申请,利率都相对稳定。 民生银行在办理房产抵押贷款时,服务贴心虽规模比不上国有五大行,但能提供一对一服务,有专门的客户经理对接,告知每个步骤和所需材料4. 上海抵押贷款办理渠道的选择如果你的资质好,有企业且经营良好,那国有四大行是不错的选择,因为它们的利率通常较低。 但要是资质一般,通过贷款中介办理大行的抵押贷款或者咨询地方小银行可能更靠谱毕竟银行房屋抵押上海空放利率贷款要求多、材料杂,很多借款人难以满足,而且银行一般只办理经营性抵押贷款,没有企业的借款人办理起来会很困难,而贷款中介往往能应对这些情况。 5. 上海专业人士的经验之谈在上海贷款行业深耕 8 年的资深人士表示,无论是社保、公积金贷款,还是按揭房贷款,都要从贷款申请人的角度出发,提供多种解决方案,让申请人根据自身实际情况做出选择在为申请人规划贷款方案时,要充分考虑申请人的收入、负债、信用记录等因素,确保贷款方案既能满足资金需求,又在申请人的承受范围内。 同时,还要关注市场动态和政策变化,及时调整贷款方案,以确保申请人能获得最优惠的贷款条件总之,在上海申请房产抵押贷款,要综合考虑自身情况和银行特点,谨上海空放利率慎选择希望大家都能顺利获得所需资金,解决燃眉之急贷款办理流程 信用贷办理流程1、上班族咨询:发社保,公积金基数,个税截图,征信,大概情况描述,评估综合资质,确定适合做哪家银行!2、自雇人士咨询:企业名字,征信,大概情况描述,评估综合资质,确定适合做哪家银行!3、进件:确定方案,上海金峰约好客户经理现在办理,出结果,放款。 抵押贷款办理流程1、咨询:根据房产证、征信和个人情况判断是否准入2、进件:资料受理—征信授权—业务上报—2-3个工作日左右出纸质批复-签订合同—办抵押—贷款发放温馨提示对于贷款经验较少的人来说,选择合适的银行和优质的产品是相对困难的,所以建议大家还是要找我们专业的公众号大咖进行协上海空放利率助, 1对1匹配最优的贷款方案, 用最少的钱办最快的事。  ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◆◇◆◇◆◆◇◆◇◆◇◆谨防融资被骗,认准我公众号,给你参考 对于贷款经验较少的人来说,选择合适的银行和优质的产品是相对困难的,所以建议大家还是要找我们专业的公众号大咖进行协助, 1对1匹配最优的贷款方案, 用最少的钱办最快的事。 联系人:上海杨金峰,微ID信:YJF1002597835上海国湖金服团队会根据您的具体条件为您综合策划与优化,匹配产品申请,而且服务有保障,能防骗、防上当。

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上海个人借钱空放 复工复产进行时对于中小企业、科创企业而言,疫情带来的最大冲击莫过于线下业务停摆、资金链断裂近日,普陀区科委联合建设银行上海普陀支行举办的银企对接会,开始了银企无缝对接的模式,为辖内企业顺利复工复产送上了“及时雨”。 复工复产“及时雨”:中小企业资金不断流“有了稳定资金周转,复工后的业务开展才能顺利发展,这场银企对接会真的给我们中小企业复工复产的落地送来了希望”一位科创企业负责人介绍说,线上参会,直接和银行人员对接,既了解到了企业最适用的金融领域支持性政策,还在会后加入了银企对接的专属服务微信群,后续的落地服务也有了专业人员保障,很安心。 记者从普陀区科委了解到,科创企业多以中小企业上海空放急用钱为主,为了全力助力科创企业纾困解难,普陀区在早前出台的《全力抗击疫情助企纾困的十二条措施》中,就科技政策方面,从鼓励科技孵化器减免中小企业租金、加大科技服务券支持力度、给予疫情防控数字化应用场景专项支持和给予企业电信服务月租费用减免等方面制定了进一步扶持科技企业的详细实施细则。 线上银企对接会“不仅如此,我们通过‘靠谱科创联络员群’,为企业提供了沟通诉求和困难的平台,提前排摸、收集科创企业在复工复产上遇到的困难”普陀区科委主任李文波介绍说,在所有诉求中,中小企业反映最多的就是资金周转的困难,为此,区科委跨前一步,联合中国建设银行上海普陀支行一起为企业搭建服务保障平台,并调动区科委内各个科室发动有上海空放急用钱需求的企业参与进来,这一期“银企对接会”,就吸引了来自区内120余家科创企业共同参与。 银企无缝来对接:精确瞄准企业需求为了更加精准地服务企业复工复产,在这场银企对接会上,建设银行上海普陀支行针对区内企业从“金融硬举措守沪实体经济”“抗疫惠企无微不至”“护航跨境通路稳外贸”等方面详细解读了金融助力复工复产复市的具体措施。 其中特别值得一提的是“科技研发贷款”和“科技转化贷款”,这两款针对科技型企业而设的贷款,前者支持符合资本化要求的企业研发支出,最高不超过项目总投资的80%,贷款期限不超过10年;后者适用于大中型科创企业,用于科技成果后续转化,期限最长3年,用于科技成果产业化,期限最长5年。 不仅如上海空放急用钱此,考虑到复工复产呈现周期性、阶段性,日前仍有不少企业员工还处于居家办公、等待复工复产的时期对急需办理贷款延期,但公章在公司,家中也没有打印、签署相关材料的条件,对接会上也给出了明确的解决方案:针对疫情期间短期内无法签署纸质合同的客户,只要历史交易记录良好,且承诺后续补办纸质手续,符合建设银行续贷、延期条件的客户,可安排凭借电子签名签订电子合同,先行办理续贷、延期等流程。 线上银企对接会“而针对资金链周转吃紧的小微企业,如果在还款日依然无法安排足额资金还款发生逾期的,在疫情缓解后结清贷款本息的小微企业客户,我们也免收罚息,并进行人行的征信修复”建设银行上海普陀支行相关负责人介绍说。 据介绍,下一步上海空放急用钱普陀区科委将聚焦辖内科技企业急难愁盼的突出问题,继续搭建平台,持续推动企业复工复产。记者:丁婉星原标题:《暖心守沪 | 中小企业资金周转难?普陀开启“银企无缝对接”模式助企复工复产》

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