上海人寿保险股份有限公司（以下简称“上海人寿”）近期宣布与北京富豪物业管理有限公司（以下简称“富豪物业”）续签了股东借款协议，涉及金额达5.94亿元人民币。该笔借款是上海人寿对富豪物业的股东借款，利率将根据中国人民银行每年年初公布的五年期贷款市场报价利率（LPR）确定，借款期限为三年。富豪物业需在每年12月20日前支付当年利息，并在到期时归还本金。该交易自2024年6月18日起生效。

根据上海人寿的公告，富豪物业作为上海人寿的全资子公司，此次交易属于关联交易。富豪物业的业务范围包括物业管理、停车场服务及房地产开发等。2018年，上海人寿通过现金支付方式收购了富豪物业100%的股权及相关债权，总投资成本为16.72932亿元人民币。

上海人寿的独立董事对此次交易给出了积极评价，认为交易符合公司项目发展和资金需求，且利率定价公允。

此外，这并非上海人寿首次向富豪物业提供财务支持。2020年1月，上海人寿曾向富豪物业增资1.8亿元人民币，并提供1.2亿元人民币的借款，以满足其工程建设的资金需求。相关资金主要用于北京市东城区王府井大街的不动产改造项目，该项目包括办公楼和酒店设施。

2022年1月，上海人寿的全资子公司上海佳寿房地产开发有限公司（以下简称“上海佳寿”）对富豪物业的6800万元人民币借款进行了延期，新的到期日定于2025年12月31日。此前，上海佳寿已于2018年和2019年分别向富豪物业提供了总计6800万元人民币的借款，这些资金同样用于上述不动产改造项目。

自上海人寿收购富豪物业以来，包括增资和借款在内，已累计向富豪物业提供了约9.62亿元人民币的资金支持。

上海人寿成立于2015年，是在中国（上海）自由贸易试验区内注册的首家全国性人身保险公司。公司的主要股东包括览海控股、中海集团投资、上海电气控股集团等。

目前，上海人寿公开披露的最新财务报告为2020年度，而最新的偿付能力报告则为2021年第四季度。

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