上海空放个人借钱急用钱

刚刚，最新LPR报价公布：据官方消息，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期贷款市场报价利率（LPR）报3.1%，上月为3.35%；5年期以上LPR报3.6%，上月为3.85%万众期待的降息终于来了！LPR迎来年内最大降幅！。

达到近5年以来的最低值！根据最新LPR，上海房贷利率为：首套：3.6％-45BP=3.15%二套（主城）：3.6％-5BP=3.55%二套（临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山）：3.6％-25BP=

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LPR下调，对于上海购房者来说，是不小的利好上海空放原先上海首套房贷利率为3.4%，现在降至了3.15%，猛降25个BP！这一降，我们能省多少钱？以100万商贷、30年等额本息还款计算，按照最新的首套房贷利率，。

每个月可以少还约137，总共可以节省4.9万其实这次LPR下调，不仅是首套刚需购房者获益，对二套改善购房者更是极大利好往年的贷款利率，更多的是照顾刚需购房者，对改善型购房者的支持力度就没那么大了但今年中央多次提及要支持居民的改善性住房需求，让我们二套房的购房者也被疼爱了。

现在上海二套房的贷款利率低至3.35%，比以前的首套房贷利率还有低！这是以前都不敢想的好事~~~我们来算算现在买二套房，能能省多少月供假设团子计划在嘉定南翔购入二套房，上海空放总价400万，首付80万，贷款320万

，30年等额本息还款。按照原先3.6%的利率计算，团子总共要还203.8万的利息。但若是现在按照3.35%的利息，团子可以少还16万的利息，一辆车就省出来了！这把终于轮到我们改善型购房者享受红利了！

10月LPR下调，除了利好新增房贷利率外，也能利好存量房贷利率我们都知道，今年存量房贷利率统一调整为LPR-30BP根据各大银行最新的调整规则，今年是以当年贷款时的LPR来计算存量房下调幅度的比如团子是2023年签约的首套房贷，2023年12月20日的五年期LPR为4.2%，那么现在团子的房贷利率可调整为LPR4.2%-30BP=3.9%。

但是从2025年1月1上海空放日起（固定日调整），团子的存量房贷就可以按2024年最新的LPR去调整如果2024年12月的LPR保持3.6%不变，那我的房贷利率将调整为LPR3.6%-30BP=3.3%这对于那些在高利率时期购房的家庭来说，无疑是一个大利好。

每个月的还款金额将有所减少，虽然可能看起来减少的数额不大，但积少成多，一年下来也能节省不少开支更重要的是，随着房贷压力的减轻，购房者可以将更多的资金用于日常消费或者其他投资，这对于提升生活品质、促进经济内循环都有着积极的作用。

总之，这次LPR的下调，无论是新购房业主还是存量房业主，都能享受到实实在在的红利。

在929新政后，上海二手房成交数据就爆了：卖爆了！上海二手房成交上海空放创新高！然而……现在LPR的再次下调，无疑是为上海楼市注入一股新的活力首先，降息将直接降低购房者的贷款成本对于上海的购房者而言，贷款利息的减少意味着每月还款压力的减轻，这将有效激发购房者的购买意愿。

特别是在当前楼市相对平稳的情况下，降息无疑为购房者提供了一个更为宽松的购房环境，有助于提升市场的活跃度其次，降息有助于缓解开发商的资金压力在楼市调控政策持续收紧的背景下，开发商面临着较大的资金压力而降息将降低开发商的融资成本，有助于其更好地进行项目开发和销售。

这将在一定程度上促进楼市的供应，为市场提供更多的优质房源此外，降息还可能引发一系列连锁反应随着购房者和开发商对楼市的信心增强，楼市的整体氛围将上海空放趋于活跃这将带动相关产业的发展，如建筑、装修、家具等，从而进一步推动经济的繁荣。

然而，我们也需要认识到，降息并非万能药。购房者需要保持理性，根据自身实际情况和需求进行购房决策，避免因盲目跟风而陷入经济困境。关于上海楼市，你还想了解哪些？欢迎在评论区告诉我们~

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