上海贷款利率

提问：您好，买的期房，还没房产证，证明房产需要提供什么资料比较好？回答：买卖合同，契税单提问：您好，沈阳三个月前刚全款买的二手房，我和朋友各上产证50%，现在想去掉我名字，问了中介专业办件人员和市房产局，都按买卖算，限售，没法去掉名字？到底他们对还是？怎么说服房产局

回答：产证已出，就没有办法否则可以改买卖合同提问：您好，请问一处房屋在银行做的jyd，房产证现压在银行了，想借出来在机构做抵押短借一笔款周转一下，可以以什么理由往外借房产证？这样做了二押，又叠上一张抵押证，第一家银行会知道么？。

回答：直接和银行申请可以就是可以，不可以就是不可以提问：您好，两个问题：1.重庆找贷票代持，必上海私人借钱空放须自己名下无按揭才能一同上产证吗？2.这种共有的房产截断后，产证内买卖，会刷新满二和满五的起始日吗？回答：对。

产证内买卖，记得是不影响具体以交易中心窗口答复为准提问：您好，对于没有深刻理解您的思维，或者说房产小白来说，cq要比其它二线城市好选筹些，毕竟对于二线城市来说选筹的结果差异还是比一线城市差别大很多，或者说一线选筹差异也大的多，然后重庆你亲自指点过就是两江四岸加延伸部分，不脱离这个区域就可以抄作业不会犯大错，但其它城市特点不一样，比如有些二线城市通过具体分析，比如郑州郑东新区高地周边有些贵妇盘是可以收获超额收益的，具体情况需要具体分析，不能一味的市中心大面积低单价，越便宜的涨的越快这样操上海私人借钱空放作，我的观察不知道您怎么看？。

回答：任何时候，贵妇盘都不会有超额收益所谓“品牌楼盘涨得快”根本不存在一手房KFS的暴拉，没有任何意义提问：您好，自从开始2N就对工作越来越容易爆躁了感觉工作不重要了，对工作中的事情也忍不住了，当然那些事情真的是不合理，合理的事还是做的下去的。

怎么办？这样太得罪人了，心情也不好特别想出去做房产有关的事您怎么让自己安静下来？这还没看到赚钱效应呢！回答：没赚钱效应之前，发什么脾气继续认怂，直到赚第一个2000w提问：您好，以前是国企基层职员，现来深圳半年，从事着类似销售的工作。

(0底薪)，拿了半年的0底薪，感觉真是糟透了，很有挫败感房产的负债率69%，负现金流3万，目上海私人借钱空放前是靠信用卡扛着想额外找个有稳定现金流的事情去做，从哪方面入手比较好呢?回答：深圳随便打份工，都有月薪1w销售波动大，求稳定你可以去做文员。

提问：您好，bj男方婚前有抵押贷款的房产，离婚协议把产权给女方，由男方还贷，是不是要去银行变更贷款人为女方?离婚协议要注明剩余贷款由男方代还?如果男方断贷，女方凭离婚协议书追偿吗？谢谢！回答：贷款没还清之前，不能变更产权。

哪怕你写了协议书也没用提问：您好，天津人，如何配置地区房产，例如主场70%北京20%？回答：80000+8000而不是80000+80000提问：您好，上海前十五年房价上涨了十五倍；小人地标南宁，前十五年也从。

2500涨到现在的14000上海私人借钱空放，也有五倍的涨幅；我们县城也从当年的1000涨到现在的4000，也有四倍涨幅而房产核心的原理是通货膨胀，这一核心要素尚未改变，未来几年还必将复制过去的历史问：A、感觉只要时间拉得足够长，无论当年买了CEO还是偏远郊区都是赚的，赚多赚少而已，对吗？B、投资房地产亏的多吗？C、换句话来说，八成贷款的纯住宅，只要时间拉得足够长，都不用担心亏损是吗。

回答：对的几乎没有绝对的提问：您好！坐标天津，今天去工行申卡，没有客服，也是机器申卡，和网申没区别全国都如此吗？先网申一个白金卡看看额度可以吗？回答：全国推行网申化我们不建议因为不能上传房产，流水等资料。

对于专业选手很不利尽量还是找线下网点大白金一律不能申上海私人借钱空放请，只能邀请小白金没有价值提问：您好，请问你生那么多娃目的是什么？长大了帮你扩充房产？负债？办更多卡？继续保持你的房子数量和面级数量吗？回答：孩子不是手段，孩子就是目的。

提问：您好，坐标北京，已负债累累，打算趁楼市低迷再进击一把，于年底再购入一点房产，在北京和重庆之间摇摆不定北京只有二套房票，重庆可找到外地三无房票您建议在哪儿买？回答：北京二套没有任何价值做CQ提问：您好，深户朋友央行征信黑名单（欠款还清已三年），为提高征信洗白（至少提升芝麻积分），想出以下几种方案：

A：加名字到配偶名下房产，废了首房资格；B:花5万块钱买粤B车牌，买车，但人不在深圳也不方便；C：买五险一金；D：买银行理财产品上海私人借钱空放搬砖哪个方案好点儿？或者有更好的建议回答：C有效，B轻微有效AD无用提问：

您好，你一直不太建议置换房产，只提倡抵押出钱来继续买，但是1.抵押不到7成，置换是不是更能利用好资金，和杠杆2.对于一些不太能够上涨的板块和房源，是不是更应该换到优质的板块，例如换成限价比市场价低百分之二三十的房产？

回答：一线城市置换成本实在太高，二线部分城市售出比抵押更好限价房不是提款机，不是买限价房就能赚钱的提问：您好，请问一下您，我以前问过些具体房源，您都说是市场价，不笋那中介是怎么对房子估价的？有按部就班的评价表格吗？。

回答：中介对房产的任何估价，都可以忽略中介考虑的是电脑价格的平均99%中介出了本区域，完全一无上海私人借钱空放所知提问：您好，如果从十年以上的角度看，请问未来中国的城市格局：1、核心城市是否为：京，沪深，广渝杭蓉宁汉；。

2、另外几座大城市（沈阳，天津，郑州，西安，昆明，长沙，苏州）的发展空间如何呢？是否会与第一条中的城市逐渐拉开差距（特别是天津苏州目前GDP还是靠前的）；3、我们的房产投资和工作地选择是否也是与第一条的城市一致的？

谢谢！回答：北上深渝广津宁蓉汉杭苏州郑州昆明沈阳西安感觉这15家不会太掉队提问：您好，内蒙古人值得在呼和浩特、包头、鄂尔多斯、赤峰折腾买卖深耕房产吗？回答：不如去天津，沈阳至少确定性更大一点提问：您好，房产保质，负债即赚钱，抛开一切限制条件，一：是不是负债越多越好，二：负债也上海私人借钱空放有成本啊？如何理解？

回答：负债是用资产换来的资产去哪了？提问：您好，房票即将结婚，目前有一套房子在他名下，婚前需要做财产公证吗？回答：有房产证不需要公证但最好配偶签一个谅解备忘书，“知道房子是代持，自愿不干涉一切权益，放弃继承权”。

提问：您好，上海夫妻年入共30，上海两套房各430左右，一套有按揭150万，另一套贷款刚还清，我贷票都已用完今年用老婆贷票重庆1套，沈阳观澜并发2套，共增加了400万房产，平均首付约四成现信用卡用了60剩余30，信用贷用了160还剩30。

下月一套上海清房JYD可新抵押出250，问您下一步如何打较好？多谢您！A． 重庆全款二手淘笋，再抵押B． 沈阳全款二手淘笋，再抵押上海私人借钱空放C． 沈阳找观澜分期D. 上海全款250万以内1套，再抵押回答：A>B>C>D

提问：您好，手里子弹450，打算在北京拿下800万的标的，用垫资再全款抵押jyd想请教一下，是否有什么抵押贷款不出来的风险？（排除公司资质不够的问题）然后垫资的钱就无力偿还了…？怎么在一开始避免这种风险？。

回答：有先和信贷员商量好了，房产预评估，贷款预评估，然后再一口气做掉提问：您好，面临两个选择不知道怎么办，向您请教：1.新房3.2w 国企的房产单价挺低的，缺点2020年中下房，毛坯，缺乏流动性2.淘笋15年楼龄的六楼楼梯房，大小区，大概2.5-2.6w，租金大概在3k每月。

第一个问题，您会怎么选？第二个问题，另外上海私人借钱空放今天去看的新房，地产商找了银行可以用老人贷票接力贷首付3成、上浮20%可以买新房，我加了贷款员的微信，可否联络他用同样的条件自己找二手房找他贷款？回答：信息不足，无法判断。

30%差价，不能判断楼梯房和次新到底哪个笋大部分做一手房的信贷员，不接二手单提问：您好，cq全款拿了一套，还未过户1. 放自己名下，正好凑两套一起抵押，但已有两套，契税多1.5个点2. 放老人头上，省了1.5税，但一些银行不接受抵押他人房产。

所以，选1更好 ？契税多出1.5w左右回答：抵押优先，远远比1.5w优先提问：您好，问几个有趣的问题，请教您1 净A8.5如果全是魔都房产，按十年计算，现在开始每天吃喝玩乐额外花销花50上海私人借钱空放00，另一边是房子资产增长！您觉得这样花费最后会消耗掉多少 。

2 对总资产产生了多少影响？ 3 A8.5这样的消费能消耗得起吗？谢您指点回答：一年花183w，鉴于房租估计只有80w，现金流不够会消耗本金如果需要卖房子的话，会损耗很快如果不用卖房子的话，维持几十年都正常。

提问：您好，买了重庆一套140平的，1.有没有必要开公司抵房产税？或者问开公司抵睡划算吗？2.如果准备2n、3n 就肯定得开个公司对吗？回答：交社保，又可以贷款又可以免房产税开公司，可以免房产税和做经营贷。

提问：您好，按揭有的时候会需要房票户口本之外的人做担保，不上提供担保的人的征信; 这种情况下，1.对于提供担保的人的征信或者上海私人借钱空放负债有要求吗？2.会不会出现负债500万被认定负债太高，不能提供担保？3.如果存在问题2当中情况，500万房产抵押，会被认为负债太高吗

回答：银行会选一个诚信可靠的人，作为附加信用源如果这个人名下已经有几百万负债，月收入也不高则银行可能不满意不满意银行会让你换一人提问：您好，信用卡太多办房产按揭是加分还是减分，银行人员反复问我为什么办这么多卡，干什么用？。

(没有太频繁，这两年办了八张而已，且办按揭前已经全部还清)回答：减分为了礼品啊，很多公仔赠送的提问：您好，信用卡如何包装资产？包装流水大概需要多少常备金？回答：信用卡申卡的话，主要是四金，女性，有子女，加分最多。

行驶证无贷款加分住房无贷款加分很上海私人借钱空放少股市有留存加分如果你想包装房产证，我劝你还不如包装行驶证至少不联网（欧神小密圈，2022年11月21日）一笑讲房目录买房前规划： 上海买房规划（1）：上海买首套房、改善房最全指南。

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上海买上海私人借钱空放房趣事（8）：学区房也会暴跌上海买房趣事（9）：抓大放小，买房真谛上海买房趣事（10）：赠与破限购这个洞塌了上海买房趣事（11）：空手套白狼，这碗饭不是人人都能吃上海买房趣事（13）：以为买在山顶，实际还在山根

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上海抵押贷款2号：一押、二押利率3.3-3.6%利率：一年期3.3%，三年期3.6%年限：10年授信还款：先息后本，每三年到期重审（每年归还5%本金）额度：1000万，一押二押都做7成放款：第三方法人股东个人户

公司：成立一年，持股法人3个月、股东6上海私人借钱空放个月产证：产证满6个月房产：房龄40年以内，50平以上，300w以上主贷人：70岁以下抵押人：不看年龄流水：对私流水场所：商业办公地征信：近两个月查询不超4次，逾期低于

6次，信用贷多会影响利率和额度联系微信：150500211买房三大痛点：首付不够怎么办？没有购房资格怎么办？买哪里的房子？这些买房诀窍，咨询一笑加一笑，微信：150500211也可入微信交流群验证语：思维

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