快来看（上海宝山空放上门贷款）上海个人借钱空放急用钱，上海个人贷款空放，

提问：您好，两个问题

1、身份证上的信息已经非常全了，买房看户口本有什么用？

2、您说只有北京上海户口值钱，是因为退休福利好吗？

回答：看配偶，父母，亲属关系。例如近亲不可对敲。

买房，买车，教育，医疗，社保，户口五大功能。

提问：您好，我妻子名下有一套贷款的深圳房子。我们去把贷款还清。他的房子人。过户到我的名下吗？但我不是深圳户口。当我老婆在深圳名下无房。再全款买房。再过户到我名下。这样循环往复的操作十次可以吗？政策，法规允许吗？实际操作可以操作吗？

回答：合法，允许，常见。

提问：您好，能不能写一篇关于买房的尺度问题。比如，小白在实操的过程中，往往买到手无任何现金。在有一点点钱的时候就忍不住出手买个小破，而不是攒一阵子买个大面积优质盘，于是搞了一堆小破。。。。再比如知道堆面积，但是买多大，200平？别墅？这些都是我在实践中迷茫过的点。这里有没有一个度的把握呢？每个人不同，还是存在一个共同的红线？

回答：每个人风险偏好不同。

只要没死，尺度就是合理的。

提问：您好，合伙重庆买房，180万的房子，对方贷票只贷80万，首付一人50万，分利润时，对方提供贷票多分多少合适呢？

回答：自己商量。都是谈出来的。

劣质贷票少拿点。

提问：您好，办抵押贷款，老婆主贷，我是共同借款人但不上征信。贷出来的钱取现截断后，存到我的卡上（并非办抵押贷款的银行的卡）去付买房的首付款，有被查首付贷的风险么？

回答：截断即可。

提问：您好，我挺讨厌别人住我家的，当然我也讨厌住别人家，从来就不愿在别人家里住，宁可住宾馆。大学时，即使我最好两个朋友，我宿舍的床，也只是乐意让坐坐，躺我心里都会不舒服。刚结婚，老公他弟弟搬过来住。熬出来搬走后。后来是老公家里各种亲戚来了要住。到现在是我表妹每月来上进修了住两三次。我心里没一个不烦的。我最初买房的动力就是，我们刚结婚，老公弟弟就搬进来住一起。各种亲戚来，他们家直接开门领过来让住（几把钥匙老公给他家人全分了）我就一定要买一套真正自己的房子。我真的是不喜欢这种，总觉得别人影响到我的生活。我小时候，即使再晚我也会想办法回家里住，刚工作时，我觉得我的出租屋也比同学家让我舒适，是我不正常？

回答：说明你没自己的房子。

否则就是，你表弟过来住，那我出去住。

提问：您好，老公不让外地买房、让买长沙、长沙限购限售。不想买第二套了、我郁闷得睡不着觉。只能办办信用卡、不知道还可以做什么

回答：你至少需要一套。

有一套才有赚钱效应，才有将来。

提问：您好，我和媳妇都是山东青岛户口，青岛国企高校工作。看了下2018年的高考一本录取率，直接惊呆了，天津考生5.5万人，一本录取率33.6%，排名第二，上海29%录取率全国第三，江苏33万考生录取率25%，山东77万考生录取率才15.7%，目前我们青岛两套房，老家一套，都会贷款，目前手上还有50-70万首付，有无必要为了孩子将来，兼投资，在天津买套房子出租，买房落户，但是我在国企，档案是肯定不能转的，苏州位于长三角经济交通人文都很好，也可以办理落户购房，有无必要在天津或者江苏苏州购房落户，感谢！

回答：天津海河计划，可以研究一下。苏州没价值去。

青岛移天津，组织上应该可以通过的。

提问：您好，代持协议什么时候签合适呢？一开始就签，随着买房不同阶段，不断更新吗？

回答：对的。不断追加，不断加按。

提问：您好，和中介签了一个《北京市存量房屋买卖合同》，现在不想买房子了，合同里面对解除合同似乎没有什么惩罚条款。之前只交了一万的意向金，这样解约的话，会被要求双倍赔偿吗？还是意向金都可以要回来？

回答：网签后赔20%

提问：您好，手上有闲钱，魔都新房摇号要不要去参与下，开发商是不是会先用买房人身份查询是否拥有购房资格？这样顺便正好看看弄出来的一个sfsd名额是否能用？

回答：每个楼盘规矩不一样。

购房资格自己去交易中心查限购。

提问：您好！手上有三百多万，地点无锡，现在是投资自己的事业，还是买房？或者买写字楼给自己用？

回答：一般不建议投资实业。

写字楼租的，租金超过4.5%，可以买。

住宅投机性更强，涨得更快。

提问：您好，晚上好

1在买房是为了2.0.2.5年卖，那时候小民的房子就只自住一套吗？或现金为王？

2您说过VV影响不到小民，北京小民应该留在北京吗？逃到重庆？

回答：只要债务高，天塌下来也不怕。

100000+区域的北京上海，适当仓位足矣。重庆最佳。

提问：您好，买房之前生活还算不错，可以做到想买的水果随便吃，去医院看病买药花钱也不心疼，买房之后，贵的水果不敢吃，不敢去医院看病，怕花钱。父亲想做个体检，我却因为体检价格太贵，好几家医院比来比去，想买的电子产品不再敢随便买，日子真的过得是紧巴巴。这两天在想，对于我们屌丝来说，是不是还是应该量力而行，日子过成这样，还不如不买房，日子也比现在好过得多。从来没想过有一天会过的这么苦，心里苦。

回答：只要第一轮赚钱效应，就够你消费不尽。

提问：您好，体制内，非常吃香独立部门，部门只有五个人（含两个领导），年收入50以上，但个人不想上升。去年来到这，便无心工作，每周都会请假两天左右去重庆看房买房，目前6N。由于我工作效率非常高，正常工作都会高质量的完成，从来没有耽误工作。也会隔三差五给领导送点小礼物。但是最近领导对我请假频率太高有点不满，对我的工作状态也表现不悦，该怎么解决？

回答：6N还没有建仓完毕，土豪啊。

买楼的事，派你太太去。

提问：您好，跟房东谈买房，缺一点钱房东答应借300，但是过完户银行抵押后他要在房本上敲一个抵押章，收30万利息6个月。

问下是否值得，以及这件事一般怎么操作，对银行贷款有无影响？谢谢您了

回答：六个月利息10%，年化20%

太贵了

提问：您好，想问一下茶水费的事情。交茶水费是内定房源，还是能让我们有资格买房，还是只是简单的提前通知我们办卡时间和地点，让我们自己能有准备去办卡？

回答：三种情况都有，价格不同。

C几乎不收钱。

提问：您好，北京首套首贷，南三环外刚需房，请您点评：优点：小区出门就是地铁口，高层电梯，户型方正，双卧均12平，双阳台，朝南偏西，厨房客厅朝北，客厅20平。缺点：客厅外有一条走廊，暗卫，98年旧小区，院子小破，停车位很少很少（本人不开车）。报价6.3，小区均价5.8。

计划父母出首付300，我贷款220，月供1.25 ，这笔钱若不给我首付，年收益20-30%，所以父亲不太赞成我买房，理由我22岁太年轻……

本人独女，工作两年，年入30w，公积金6k，计划一卧室出租或民宿。目前租房，3k+，所以月供几乎等量置换。

太年轻，或许买房、用钱思路不对，还有链家中介是否值得，请您多说两句，谢谢！

回答：这笔钱若不给我首付，年收益20-30%

………… 还是赶快把钱拿过来吧。

提问：您好，请问现在手上只有一百万现金，有几套郑州天津海南的房子，没有房贷，房本现在只下来了一套，预计明年上半年能再下来两套房本，现在该怎么买房去哪买房合适？买郑州、武汉、沈阳或重庆的房子合适吗？杭州、南京的房子啥时候买合适？去年年底刚在上海交了一年社保，之前也都是跟风乱买，您的文章看了有一半，现在有点迷茫，请您给指点指点，多谢

回答：海南收缩，渐渐出来。

郑州主场，不动。

天津观望，但大概率不用入场。

仓位不用太多。一般二个城市即可。

象你这情况，可以考虑出海南，回郑州深耕。

提问：您好，我有一个二岁的女儿，加上她爷爷奶奶辈及我们夫妻俩的房产在江苏常州共有4套，重庆1套，以后还打算继续在一二线买房子，如何把这些资产巧妙地低成本的转移到女儿名下，另外我打算培养女儿炒菜技能等投资方法，以振兴家族！

补充：有何培养路径？感谢您，祝身体安康！

回答：等她大了，逐套卖掉，现金转过去。

提问：您好，用朋友老爸名额买了两套房。跟朋友商量一起平均投资。一套三成首付。一套四成首付。该如何弄代持协议呢？

回答：《合作买房手册》

《代持买房手册》

提问：您好，准备给父母全款买一套房子131平，业主有出租五年的合同，现状是群租房，今年12月20号到期，业主书面承诺12月21号交房，预收房租转交我们，周一准备要过户，对方急要钱去广东惠州买房，届时我要全款一部分打政府监管户，另一部分当天办完过户手续后打给卖主，是要过户前事先重新与租户签租房合同吗？如过户前租户现在不接业主电话，怎么处理？最坏情况是什么，后面租客会赖着不走吗？是不交易还是有其它解方式？谢谢！

回答：租客有优先购买权，需要做干净。其他没问题。

你和房东签租赁权转让，不需要租客知晓。

若需清场，房屋需折价。

提问：您好，我坐标重庆，我和我弟弟合资买房，双方协商好各占一半，产证只写他一个人的名字，我们想签个协议，证明双方各占一半的事情，麻烦您给推荐一份协议，谢谢您

除了签协议还有没有其他办法更加保险的呢？可以让我最后卖的时候确定能分到百分之50呢？麻烦您指点一下。

再次谢谢您。

回答：圈内搜文件贴。

见《合作买房手册》

提问：您好，买房真的说线做泪，和朋友说好一齐并发华强城，我负责选房。当天费九牛二虎之力抢到了两个好楼层，她负责带亲戚去当房票，所有手续办完首付给了，结果房票今天说不同意帮我代持，要自己要房子，我被郁闷到了，只能让他。不过长了一次经验值

回答：哈哈，

人品不可信怎么做房票。

基本原则问题。

提问：您好，有资金100。厦门岛内有自住需要，工作在重庆。有两个方案，1, 在厦门按揭买房。2,厦门租房，重庆按揭买房投资然后出租。请问，1,哪个方案好？2, 厦门房市值的期待吗？

回答：投资的话，厦门不看好，租吧。

再说100w也太少。

提问：您好，我在青岛名下一套房，妹妹在常州，妹夫在结婚前在扬州贷款买了房，没有我妹的名。但是扬州的房子很不幸，那套房都盖好好几年了，开发商破产了，房子很多人都搬进去住了，但是就是没产证，没法卖，我妹现在在常州上班交社保一年了，妹夫在苏州打工没社保，连同孩子三人都是农村户口，我手上有点钱，本想去沈阳投资的，但是想帮帮妹妹，常州位于长三角听说涨了2.5倍，我打算用我妹妹JLH的名义买房让让和孩子落户，但是毕竟他们结婚了，将来我打算急用钱房子增值了打算要卖，产生纠纷怎么办，亲戚间这种事太多了，有没有办法规避比如公证或者私下协议。

回答：简单点，叠很多很多债务。

提问：您好，水平有限，思考不出，省会城市，未来购房主力为本省三四线群众。三四线城市群众子女大学毕业来省会工作买房落户，后父母帮忙带小孩等原因也迁移省会买房。从市场营销思维看，哪类物业会先领涨？谢谢您！

回答：低端老破小被抛弃。

城市内缩，半径变小。

只有内环内活得下去，还有商场。

提问：您好，早上好，请问：1.保定地区，不限于主城区，今年或明年购买房子有机会吗？2.这个区域您比较看好哪里？谢谢您！

回答：自住一套，不用买第二套。

提问：您好，妹妹和妹夫感情不好，随时可能离婚？用妹妹名字买房，写代持协议，能保住资产离婚不被分割吗？或者完全不让妹夫知道？

回答：可以做到完全不知情。

离婚时写“未注明财产，按实际控制分配”

但还是不要了，一堆破事。

提问：您好，坐标南京。请教您，从父母那边继承的老房子，补交契税并更名后，是否三年内不能卖？另外，继承了这套房子之后，再买房是不是就算二套啦？不甚感激。