什么是”气球贷”？

最近有很多朋友在咨询一个词叫气球贷，问什么是气球贷？气球贷这个东西可是个很好玩的东西，前几年有过，但是后来停掉了，今年又开始了。

气球贷可以先想象一下气球的形状是不是一头大一头小？是不是能够接到银行电话的基本上都是身上有经营性贷款的，就是房产抵押贷款，一般都是这样的客户。为什么？因为大家都知道这两年的市场大环境不好，钱难赚，很多客户开始出现了逾期的情况。

自身的经济状况什么样子的？银行是可以通过贷后管理的方式查得到每个人的征信状况的，通过征信是能够分析的出来每个人的经济状况有没有出问题。如果他感觉客户马上要出问题了或者还款上面可能会存在问题，就会联系我们，给我们推荐这样的一种方式。

打个电话过来说：现在有这样的一个活动，要不要转气球贷？客户就蒙了，什么是气球贷？气球贷的意思就是综合了先息后本和等额本息这两种还款方式的利和弊。

综合了这两种还款方式，第一种先息后本只还利息，对于一个人的约束性很小，还着还着还，到最后把钱也花完了，也没有本金，一点都没还进去。对于等额本息的，每个月连本带息去还，还那么多，还不动了，没有钱了。

所以气球贷就是综合于先息后本和等额本息，前期每个月连本带息的去还，还的很少，每个月足额去增加还款的月供，一直到最后几个月还的特别多，还了一个大头进去，把这笔贷款结清。

有的客户还款还不动了，但是还有点钱，还能够正常去还贷款的情况下，等额本息还不动了，先息后本又不想接受这样的一个综合的产品。对于房产抵押的这种大金额的还不动了，对于银行来讲，银行的法拍房可是多的一塌糊涂，他可不想要你的房子，他是一个盈利机构，他只想要利息，他只想赚钱。所以他就给客户推荐这种产品，来转个气球贷款，你每个月还是等着本息去还款，但是还的会很少，给你一定的时间让你去缓冲，这就是典型的气球贷。

所以你说气球贷好吗？也挺好的，他毕竟综合了先息后本和等额本息，每个月的月供压力稍微小一点，又能去还点本金进去，但是他后边的那个大头可是很难的，让你一下子拿个几百万出来，去把那个大头给后面的几个月给堵掉，不一定能堵得了。

但是总的来讲，他也是个好产品，是不是只要利息合适的情况下，也能够考虑。Bye Bye！